Geräumige Wohnung gesucht ... HIER sind Sie fündig geworden ! 5 Zimmer in saniertem stilvollem Stadthaus - 2. OG - Balkon - Zentrumsnähe

(Wohn)-Zimmer mit Balkon
reizvolle Stuckelemente
Balkon
Zimmer 5
Bad mit Badewanne + Dusche
Küche
Straßenansicht
Wohnungseingang / Diele
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Grundriss
820 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Grüner Weg
Haus-Nr. 1
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 820,00 EUR
Warmmiete 1.005,00 EUR
Nebenkosten 185,00 EUR
Heizkosten 185,00 EUR
Kaltmiete pro m² 5,19 EUR
Flächen
Wohnfläche 158,00 m²
Zimmer 5,0
Stellplätze 1
Ausstattung
WG geeignet ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Gebäudeservice Hausreinigung
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Angaben aus Energieausweis
Art Bedarf
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.01.2025 / D
Endenergiebedarf 124
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1905
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Je nach Verfügbarkeit stehen den Mietern auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für zzgl. 25 EUR/mtl. angemietet werden können.
Ebenso gibt es im Hofbereich einen Wäschetrockenplatz.

Alte Holztüren, bezaubernde Deckenstuckelemente und vereinzelte Rundbogenfenster erwecken ein angenehmes wohlfühlendes Ambiente.
In der geräumigen Küche mit Fenster und kleiner Speisekammer ist gemeinsames Kochen / Essen und geselliges Beisammensein mit der Familien und/oder Freunden vorstellbar.
Des Weiteren bietet die Wohnung einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Süden hin ausgerichtet ist ... ein stilles Plätzchen zum Feierabend genießen mit Blick ins attraktive Stadtviertel sowie einen kleinen zweiten hofseitigen Balkon.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
4 Zimmer sind vom Flur, 1 Zimmer über ein Durchgangszimmer aus erreichbar.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat bzw. Kunststoffbelag, in Küche und Bad mit Fußbodenfliesen.

Lassen auch Sie sich nun vom Charme dieser Wohnung verzaubern und zögern nicht, uns anzurufen !

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die 5-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Grünen Weg 1 - in einem kleinen Altstadtviertel mit Stadtvillen und sanierten Mehrfamilienhäusern der späten Gründerzeit.
In unmittelbarer Nähe liegt ein Denkmalbereich mit sanierten, städtebaulich bedeutsamen Mehrfamilienhäusern. Das Neubaugebiet Hansa-Nord mit seiner guten Infrastruktur (alle Schulformen, Kindergarten, Ärztehaus, Apotheke, Gaststätte, Supermarkt etc.) ist bequem fußläufig erreichbar.
Stadtbus-Haltestellen sind in jeweils wenigen Schritten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten können die Anlagen des Erholungsgebietes entlang des Klingetals genutzt werden.
Das Stadtzentrum bzw. die Oderpromenade sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Das Multi-Einkaufszentrum am Spitzkrug ist weniger als 2 km entfernt.

Sonstiges

Zur Gesamtmiete fallen für den Mieter zzgl. die Kosten für Heizung und Warmwasser (ca. 185 EUR/mtl.), Strom sowie Fernseh- und Rundfunkempfang an.
Der Mieter meldet sich eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Geräumige Wohnung gesucht ... HIER sind Sie fündig geworden ! 5 Zimmer in saniertem stilvollem Stadthaus - 2. OG - Balkon - Zentrumsnähe

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
820 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die 5-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Grünen Weg 1 - in einem kleinen Altstadtviertel mit Stadtvillen und sanierten Mehrfamilienhäusern der späten Gründerzeit.
In unmittelbarer Nähe liegt ein Denkmalbereich mit sanierten, städtebaulich bedeutsamen Mehrfamilienhäusern. Das Neubaugebiet Hansa-Nord mit seiner guten Infrastruktur (alle Schulformen, Kindergarten, Ärztehaus, Apotheke, Gaststätte, Supermarkt etc.) ist bequem fußläufig erreichbar.
Stadtbus-Haltestellen sind in jeweils wenigen Schritten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten können die Anlagen des Erholungsgebietes entlang des Klingetals genutzt werden.
Das Stadtzentrum bzw. die Oderpromenade sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Das Multi-Einkaufszentrum am Spitzkrug ist weniger als 2 km entfernt.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Bedarf
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.01.2025 / D
Endenergiebedarf 124
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1905