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Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet einen interessanten Grundriss und viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Beginnend mit einer geräumigen teilweise zum Wohnzimmer hin offenen Küche.
Durch die offene Gestaltung wird ein gemütliches miteinander Kochen und Wohnen ermöglicht und lässt eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen.
Die Küche hat Fenster und bietet viel Platz zum Stellen sowie für einen Sitz-/Essbereich.

Des Weiteren gibt es 4 Räume, einer davon ist separat vom Flur aus begehbar.
Drei hintereinander liegende Zimmer führen vom Flur in den Seitenflügel.
Diese Zimmer eignen sich z. B. neben Schlaf- oder Kinderzimmer auch hervorragend als Ankleide/Arbeits-/Gäste-/Hobby- oder Spielzimmer.

Im Bad sind WC, Handwaschbecken und Badewanne vorhanden.
Gegenüberliegend befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnräume sind mit Vinyl-Belag (Holzoptik) versehen, die Bäder mit Fußbodenfliesen.

Öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken) sind in der Leipziger bzw. umliegenden Straßen vorhanden.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung - im 3. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Straße 184.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Hundehaltung nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.