Unser Service für Sie: (Schwerpunkte)
- Immobilienvermittlung durch Verkauf oder Vermietung
- Beratung zu Zeitpunkt, Weg und Ergebnis der Immobilienvermarktung
- Qualifizierte Objektaufnahme der Immobilie
- Feststellung des Marktwertes und Erstellung von Wertgutachten
- Zusammenstellung und Erarbeitung der Verkaufsunterlagen
- Professionelle Immobilienfotografie zur Präsentation der Immobilie
- Breite Veröffentlichung des Immobilienangebotes im Internet
- Aushang des Immobilienangebotes an Publikumsschwerpunkten
- Suche und Prüfung der Interessenten insbesondere hinsichtlich der Finanzierbarkeit
- Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Einholung von Bonitätsauskünften
- Zusammenstellung aller Dokumente für Banken und Hausverwaltungen
- Einflussnahme auf die Gestaltung der Kauf-/ Mietverträge
- Begleitung zum Beurkundungstermin
- Hilfe bei der Erstellung von Energieausweisen
- Einholung von Auskünften der Katasterämter, der Grundbuchämter und zu Baulasten
- Recherchen in Archiven der Bauämter und kommunaler Körperschaften
- Zusammenarbeit mit Notaren, Rechtsanwälten, Betreuern und Nachlasspflegern
- Betreuung von Erbengemeinschaften und in Scheidungsverfahren
- Zusammenarbeit mit langjährigen Geschäftspartnern in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft,
z.B.: Hausverwalter, Architekten, Baufirmen, Handwerker, Maklerkollegen und öffentliche Einrichtungen - Hilfe bei der Durchführung von Genehmigungs- und Bestätigungsverfahren
- Klärung von Versicherungs- und Bankangelegenheiten
- Vorbereitung und Durchführung der Objektübergabe
- Anmeldung bei den Versorgungsträgern und Ämtern
- Intensive Begleitung bis zur Eigentumsumschreibung im Grundbuch
Unanfechtbare Grundsätze bilden seit Gründung die Basis unserer erfolgreichen Geschäftstätigkeit
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Vertrauen - Grundlage und oberstes Prinzip im Bemühen um einen optimalen Ausgleich der vielseitigen individuellen Interessen zwischen Anbieter und Interessent
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Seriosität - Zuverlässigkeit in allen Geschäftsbeziehungen und in der täglichen Aufgabenerfüllung in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden
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Gesetzlichkeit - umfassende Kenntnisse und allseitige strikte Einhaltung in Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung
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Sicherheit - für Anbieter und Kunden durch erfolgreiches Immobilienmarketing auf der Grundlage umfassender Kenntnisse und Erfahrungen bei fairer Preisgestaltung
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Kompetenz - Sachverstand bei anerkannter Marktpräsenz, umfassender Marktkenntnis, fundiertem Fachwissen, schwerpunktorientierter Weiterbildung und hoher Sozialkompetenz
- Achtung und Freundlichkeit - Achtung der Persönlichkeit unserer Kunden, unabhängig von Herkunft und Anliegen, sowie korrektes und freundliches Auftreten
| 1991 | Gründungsphase mit intensiver Fachausbildung, Schulungsbesuchen und Erfahrungsaustauschen |
| 1992 |
Eröffnung des Immobilienbüros in der Lindenstraße in Frankfurt (Oder) als Kooperationspartner des bekannten deutschlandweit und international tätigen Immobilienunternehmens Dr.Stange+Co. Nachf. GmbH & Co. KG |
| 1994 |
Nach erfolgreichem Einstieg in den Frankfurter Immobilienmarkt werden die Einstellung von drei Mitarbeitern und einer Bürokraft sowie der Standortwechsel zur Dresdener Straße 32 notwendig |
| 1994 |
Wolfgang Wiesner wird in den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Frankfurt (Oder) berufen, in dem er noch tätig ist |
| 1995 |
Der selbständige Geschäftsbereich Vermietungsservice wird aufgebaut |
| 1995 |
Umzug in größere Geschäftsräume in Frankfurt (Oder), Dresdener Straße 33
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| 1996 |
Installation eines modernen EDV-Netzwerkes und Nutzung der Immobilien-Software LAGLER-IMMO-Spezial |
| ab 1997 |
Vorbereitung, Beratung und Vermarktung größerer Bauvorhaben (Auswahl):
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| 1997 | Ausbau und Qualifizierung der Zusammenarbeit mit Architekten, Bauträgern, Baufirmen und Banken sowie Notaren, Maklerkollegen, Gutachtern und Kommunen Beginn einer langjährigen erfolgreichen Zusammenarbeit mit der CONTRA-Baubetreuungsgesellschaft mbH in Reitwein |
| 1998 | ab 1998 Mitarbeit in der "Arbeitsgruppe Mietspiegel" der Stadt Frankfurt (Oder) |
| 2000 | Neustrukturierung der Firma WIESNER IMMOBILIEN; Aufbau der eigenen Internetpräsenz www.frankfurt-oder-immobilien.de |
| 2002 |
Die Zusammenarbeit im Dr.Stange+Co.Nachf. Franchise-Verbund wird nach Verlagerung der Geschäftsführung nach Liechtenstein beendet |
| 2002 | Baubeteiligung am Neubau der Eigentumswohnanlage Bergstraße 22 in Frankfurt (Oder) |
| 2003 | WIESNER IMMOBILIEN wendet sich dem Bereich Wohngesundes Bauen mit natürlichen Werkstoffen (Lehmbau) zu |
| 2004 | Beteiligung am Neubau der Eigentumswohnanlage Bergstraße 28 in Frankfurt (Oder) |
| 2004 | WIESNER IMMOBILIEN tritt dem VDM - Verband Deutscher Makler bei |
| 2004 | Wolfgang Wiesner absolviert den VDM-Lehrgang "Verbandsgeprüfter Gutachter" mit dem Abschluss "Zertifizierter Fachkundenachweis Grundstücksbewertung" der Europäischen Immobilien Akademie Saarbrücken e.V. |
| 2005 | Erschließung und Bebauung des Wohngebietes am Klenksberg in Frankfurt (Oder) |
| 2008 |
WIESNER IMMOBILIEN fördert aktiv die Vereinigung von VDM und RDM zum IVD - Immobilienverband Deutschland der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen und tritt dem Regionalverband Berlin-Brandenburg e.V. bei |
| 2008 | Neubestellung und seit 1994 ununterbrochene Bestätigung als ehrenamtlicher Gutachter im Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Frankfurt (Oder) |
| 2008 |
Beginn der erfolgreichen Vermietung von kompletten Neubau- und vollsanierten Wohnanlagen in Frankfurt (Oder) in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümern und den Verwaltungen. Vermietung gewerblicher Großflächen u.a. als Ärztehaus
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| 2011 | Umzug in neue Büroräume in 15232 Frankfurt (Oder), Fürstenberger Straße 14 - natürlich im Altstadt-Kiez "Altberesinchen" |
| 2011 |
Einführung der modernen Immobilien-Software "estatePro" und einer modernen Bürokommunikation |
| 2014 |
Installation eines neuen Computernetzes |
| 2016 |
Gabriele Wiesner wechselt als langjährige Mitarbeiterin eines Notariats zu WIESNER IMMOBILIEN |
| 2018 | Erfolgreiche Vermarktung mehrerer größerer Anlageimmobilien/Wohnanlagen |
| 2018 | Gabriele Wiesner qualifiziert sich zur "Geprüften Immobilienmaklerin" bei der Europäischen Immobilien Akademie in Saarbrücken |
| 2018 |
Erneute, seit 1994 ununterbrochene Bestellung von Wolfgang Wiesner als ehrenamtlicher Gutachter im Gutachterausschuss von LOS-FF |
| 2019 | Umstellung auf Internettelefonie und schnelles Internet mit neuer TK-Anlage |
| 2019 |
2018 - Oktober 2019 über 120 Stunden Teilnahme an Fachseminaren |
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2019 |
Seit 2014 wird WIESNER IMMOBILIEN zum 5. Mal vom FOCUS unter die 1000 besten Immobilienbüros Deutschlands gewählt |
| 2020 | Vorbereitung und Relaunch der neuen Homepage im Internet |
| 2020 | Wir feiern das 25-jährige Firmenjubiläum von Jacqueline Röstel, die das Sachgebiet Vermietungsservice bei WIESNER IMMOBILIEN erfolgreich betreut |
| 2021 | Nach Erreichen der Altersgrenze wird Herr Wiesner im September aus dem Gutachterausschuss verabschiedet. |
| 2021 | Trotz Einschränkungen durch Corona wieder über 250 zufriedene Kunden (30 Verkäufe, 69 Vermietungen, 30 Mietvormerkungen, über 50 Wertermittlungen). |
| 2022 | Am 1. Januar begeht WIESNER IMMOBILIEN ihr 30-jähriges Firmenjubiläum mit Sitz in Frankfurt (Oder). |
| 2023 | Gabriele Wiesner qualifiziert sich zur Geprüften MarktWert-Maklerin an der Sprengnetter Akademie. |
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0172 8284303
