Großzügig Wohnen ist wichtig und Garten muss nicht sein? Packen Sie`s an!
Großzügig Wohnen ist wichtig und Garten muss nicht sein? Packen Sie`s an!
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 805/FF2964 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15236 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Güldendorf |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 155.000,00 EUR |
| Maklerprovision | Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung. |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 154,75 m² |
| Nutzfläche | 27,80 m² |
| BGF | 238,63 |
| Grundstück | 508,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 5,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Garage |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Unterkellert | teilweise |
| Abstellraum | ja |
| Rollladen | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1936 |
| Alter | Altbau |
| Erschließung | vollerschlossen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 01.04.2032 / E |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 159,5 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller in Ortsteilrandlage, Bj. ca. 1936, Wohnfläche ca. 154 m², Erdgeschoss: 2 Zimmer, Veranda, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum und Wintergarten; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kammer, Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1998), Energieverbrauchsausweis gültig bis 01.04.2032, Kennwert:159,53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; zwei massive PKW-Garagen, Nebengelass, Abwassergrube ca. 10 m³, Grundstück ca. 508 m² mit Fahr- und Leitungsrecht.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht in einigen Details dem heutigen Wohnstandard. Weitere Verbesserungen des Wohnniveaus sind erforderlich, wobei auf den vorhandenen Modernisierungen und Installationen aufgebaut werden kann.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.
Lagebeschreibung
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.
Sonstiges
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Großzügig Wohnen ist wichtig und Garten muss nicht sein? Packen Sie`s an!
Lagebeschreibung
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.
| gültig bis | 01.04.2032 / E |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 159,5 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
