-RESERVIERT- Engagement, Kreativität und handwerkliches Geschick sind gefragt !

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Ansicht mit Balkon und Gaube
Kellerabteil mit Heizungsanlage
Küche im EG
Diele im EG
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Kamin im Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer mit Balkon im DG
Schlafzimmer im DG
gepflasterte Zufahrt
Hausrückseite
Straßenansicht
Vorgarten
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125.000,00 EUR
Kaufpreis
Krumme Straße -
15236 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 805/FF2964
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15236
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Güldendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 125.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung.
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 154,75 m²
Nutzfläche 27,80 m²
BGF 238,63
Grundstück 508,00 m²
teilbar ab 154,75 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1936
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 01.04.2032 / E
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 159,5
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller in Ortsteilrandlage, Bj. ca. 1936, Wohnfläche ca. 154 m², Erdgeschoss: 2 Zimmer, Veranda, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum und Wintergarten; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kammer, Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1998), Energieverbrauchsausweis gültig bis 01.04.2032, Kennwert:159,53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; zwei massive PKW-Garagen, Nebengelass, Abwassergrube ca. 10 m³, Grundstück ca. 508 m² mit Fahr- und Leitungsrecht.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht in einigen Details dem heutigen Wohnstandard. Weitere Verbesserungen des Wohnniveaus sind erforderlich, wobei auf den vorhandenen Modernisierungen und Installationen aufgebaut werden kann.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
1,5 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
125.000,00 EUR
Kaufpreis
Krumme Straße -
15236 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.

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Energieausweis
gültig bis 01.04.2032 / E
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 159,5
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas