Wohnen auf einer Ebene - das besondere Haus

Außenansicht
Windfang
Diele
Wannenbad
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer Terrassenausgang
Gaste-Arbeits- oder Kinderzimmer
Seitenansicht/Eingangsbereich
Garage
Garten mit Teich
massives Gerätehaus
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260.000,00 EUR
Kaufpreis
Schönfließer Weg -
15234 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 832/FF2993
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15234
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Kliestow
Preise und Kosten
Kaufpreis 260.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Grundstück 1.090,00 m²
teilbar ab 86,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2007
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 08.10.2032 / B
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 64,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass, Baujahr 2007; ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. überdachte Terrasse, 3 Zimmer, integrierte Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Windfang und Diele, Abstellraum, Thermokunststofffenster teilweise mit Außenrollladen, Erdgaszentralheizung und WW-Bereitung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 08.10.2032, Endenergieverbrauch 64,84 kW/h/(m²*a), Effizienzklasse B, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Wohnzimmer zusätzlich mit Kaminofen. Grundstück 1.190 m², vollständig erschlossen, Rundfunk und TV über Glasfaserkabel, Abwassergrube in Größe von 7 m³, Regenwassersammler.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gut und modern. Eine Warmwasserzentralheizung inklusive Warmwasserspeicher mit Brennwerttechnik auf Erdgasbasis erwärmt mittels Fußbodenheizung das Bad und den Flur bzw. mit Wandheizkörpern die übrigen Räume. Ein Kaminofen für feste Brennstoffe spendet im Wohnzimmer neben der idyllischen Atmosphäre auch zusätzliche Wärme. Das Haus verfügt über drei Wohnräume, den Heizraum und eine große Abstellkammer. Über den kleinen Flur, der als Windfang dient, gelangt man in den großen Flur, der alle Räume des Hauses erschließt. Das Bad ist modern hergerichtet und verfügt über Wanne und Fenster. In das Wohnzimmer wurde der Küchenbereich integriert. Von hier gelangen Sie auf die große, nach Osten ausgerichtete Gartenterrasse, die eine Überdachung erhielt.

Lagebeschreibung

Sie verlassen Frankfurt (Oder) auf der B 5 in westlicher Richtung und biegen nach ca. 800 m am Kreisel rechts in den OT Kliestow in die Lebuser Straße ab. Sie folgen der Straße und verlassen den Ortsteil nach ca. 500 m auf dem Wulkower Weg. Nach ca. 800 m erreichen Sie die Siedlung Hexenberg, wo Sie sich nach rechts und gleich wieder nach links wenden. Sie befinden sich hier schon im Schönfließer Weg, wo Sie das Verkaufsgrundstück als drittes Haus auf der rechten Seite erreichen. Hier erwarten wir Sie.
Eine zweite Zuwegung existiert von der B 112 aus als Abzweigung in Höhe der Ställe/der Milchtankstelle (des stationären Blitzers).

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wohnen auf einer Ebene - das besondere Haus

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
260.000,00 EUR
Kaufpreis
Schönfließer Weg -
15234 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Sie verlassen Frankfurt (Oder) auf der B 5 in westlicher Richtung und biegen nach ca. 800 m am Kreisel rechts in den OT Kliestow in die Lebuser Straße ab. Sie folgen der Straße und verlassen den Ortsteil nach ca. 500 m auf dem Wulkower Weg. Nach ca. 800 m erreichen Sie die Siedlung Hexenberg, wo Sie sich nach rechts und gleich wieder nach links wenden. Sie befinden sich hier schon im Schönfließer Weg, wo Sie das Verkaufsgrundstück als drittes Haus auf der rechten Seite erreichen. Hier erwarten wir Sie.
Eine zweite Zuwegung existiert von der B 112 aus als Abzweigung in Höhe der Ställe/der Milchtankstelle (des stationären Blitzers).

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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 64,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas