Tolle Aussicht über die Altstadt ... Treppensteigen kein Problem - dann schauen Sie sich das charmante Dachnest doch einmal an !

Tolle Aussicht über die Altstadt ... Treppensteigen kein Problem - dann schauen Sie sich das charmante Dachnest doch einmal an !

Straßen-/Giebelansicht
Zimmer 1 - Bild 2 -
Zimmer 2
Zimmer 2 - Bild 2 -
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Bild 2 -
Wohnungseingang / Diele
Küche
Bad
Bad - Bild 2 -
Zimmer 1
Grundriss
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520,00 EUR
Kaltmiete
Dresdener Straße 5
15232 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 698/05_1/HMS2308/DGre/WE07
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15232
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Güldendorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 520,00 EUR
Kaltmiete 520,00 EUR
Warmmiete 800,00 EUR
Nebenkosten 130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 150,00 EUR
Miete pro m² 5,58 EUR
Kaution 1.560,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 93,18 m²
teilbar ab 93,18 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 08.10.2030 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. März 2023
Mindestmietdauer 24,0

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Flair ... Schrägen und Dachbalken ... ausgestattet mit Laminat, im Flur, Küche und Bad mit Fußbodenfliesen.
Die Küche hat Fenster und bietet Platz für einen Sitz-/Essbereich.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Je nach Verfügbarkeit stehen auf dem Hofbereich Pkw-Stellplätze für die Mieter (zzgl. 25 EUR/mtl.) bzw. vor dem Wohnhaus öffentliche Zeit- und Anwohner-Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Straße 5.
Die Dresdener Straße ist die zentrale Wohn- und Geschäftsstraße im Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Tolle Aussicht über die Altstadt ... Treppensteigen kein Problem - dann schauen Sie sich das charmante Dachnest doch einmal an !

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
520,00 EUR
Kaltmiete
Dresdener Straße 5
15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Straße 5.
Die Dresdener Straße ist die zentrale Wohn- und Geschäftsstraße im Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 08.10.2030 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas