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Terrassenfläche
Diele mit Blick in kleines Zimmer
Küche
Bad
Bad - Bild 2 -
separater Eingang / Souterrain
Terrassenbereich
Eingangsbereich Souterrain-Wohnung
Diele / Eingangsbereich
Diele mit Zugang Zimmer/Wohnzimmer/Kellerraum
Grundriss
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550,00 EUR
Kaltmiete
Mühlenweg 45
15232 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 843/45/HMS2314
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15232
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Gubener Vorstadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 550,00 EUR
Kaltmiete 550,00 EUR
Warmmiete 900,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 150,00 EUR
Miete pro m² 5,53 EUR
Kaution 1.650,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 99,50 m²
teilbar ab 99,50 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1919
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 21.04.2025 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,2
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. Februar 2023
Mindestmietdauer 24,0

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehört eine weitläufige Terrasse, die zum Erholen und Genießen der Ruhe einlädt.
Umrandet ist diese von einer Grünfläche/Hochbeet, welche zum Gestalten mit Blumen, Grünpflanzen und Kräutern o. ä. genutzt werden kann.
Ebenso stehen den Mietern auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze inkl. zur Verfügung.

Ausgestattet sind die Wohnräume komplett mit Fliesenboden und alle Fenster besitzen Außenjalousien.
Die einladende luftige Diele bietet vielfältige Nutzungs- und Stellmöglichkeiten.
Von der Diele aus sind die Küche, ein Zimmer und das Wohnzimmer sowie der Abstell-/Kellerraum begehbar.
In das 3. Zimmer gelangt man über das Wohnzimmer und in das Bad über die Küche.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige Küche mit Fenster - wo es viel Platz zum gemeinsamen Kochen, gemütlichen Plauschen, Sitzen und Essen gibt.
Ebenso ist inkl. eine Einbauküche vorhanden mit Hänge- und Unterbauschränken, Herd und Abzugshaube, Spüle und Geschirrspüler.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken und eine bodengleiche große Dusche sowie ein Handtuchtrockner und der WM-Anschluss angeordnet.
Bei Bedarf kann verschiedenes Mobiliar übernommen werden.

Ausstattung

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Mühlenweg 45 - über einen separatem Zugang im Souterrain gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxis und Apotheke sind mit nur wenigen Schritten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

In den Betriebs- und Nebenkosten sind ebenfalls die Kosten für Strom (Abschlag), Internet/Telefon sowie SAT-Anlage enthalten.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
550,00 EUR
Kaltmiete
Mühlenweg 45
15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Mühlenweg 45 - über einen separatem Zugang im Souterrain gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxis und Apotheke sind mit nur wenigen Schritten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,2
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas