Voll möblierte charmante Dachgeschoss-WE - Fahrstuhl - Wintergarten - Pkw-Stellplatz - Zentrumsnähe

Voll möblierte charmante Dachgeschoss-WE - Fahrstuhl - Wintergarten - Pkw-Stellplatz - Zentrumsnähe

Straßenansicht
Schlafzimmer mit Zugang Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer mit Blick in Schlafzimmer + Flur
Bad
Bad - Bild 2 -
Wohnungseingang / Flur mit Blick in Wohnzimmer
Küche - Blick vom Flur aus
Küche - Blick vom Wohnzimmer
Wohnzimmer - Blick aus Küche
Schlafzimmer
Grundriss
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510,00 EUR
Kaltmiete
Winsestraße 5
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 356/05/HMS2293/DGre/WE6.4
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 6.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 510,00 EUR
Kaltmiete 510,00 EUR
Warmmiete 660,00 EUR
Nebenkosten 90,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 60,00 EUR
Miete pro m² 6,03 EUR
Kaution 1.530,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 51,40 m²
teilbar ab 51,40 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Möbliert vollmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 26.02.2028 / B
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 69,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab 01. Oktober 2022
Mindestmietdauer 1,0

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis runter zur Kelleretage führt.
In das Wohnhaus gelangt man über 4 Treppenstufen bzw. über 1 Stufe durch einen Hintereingang.
Des Weiteren sind auch keine Türschwellen in der Wohnung vorhanden.
Unter diesen Bedingungen wäre die Wohnung u. a. für Senioren, u. U. auch für Menschen mit Behinderung bestens geeignet.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet ... NUR die persönlichen Dinge müssen noch mit eingebracht werden ...

Ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen und Ruhe genießen ein.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und ermöglicht somit ein Miteinander Wohnen und Kochen.
Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer.
Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. angeschlossener Waschmaschine versehen.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, das Bad und die Küche mit Fußbodenfliesen.

Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem geschlossenen Hofbereich für zzgl. 25 EUR/mtl. zugeordnet.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 1 Jahr
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Voll möblierte charmante Dachgeschoss-WE - Fahrstuhl - Wintergarten - Pkw-Stellplatz - Zentrumsnähe

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
510,00 EUR
Kaltmiete
Winsestraße 5
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 26.02.2028 / B
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 69,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Fernwärme