Bevorzugte Wohnlage - EBK - Hochparterre - Zentrums- und Parknähe

Straßenansicht
Blick in Flur 2 / Zugang Bad + Schlafzimmer
Bad
Bad - Bild 2 -
Schlafzimmer
Blick aus Schlafzimmer / Flur / Küche
DSC_8670
Wohnzimmer
Wohnküche
Küche mit Blick in hinteren Flur
Küche - Bild 3 -
Grundriss
380 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Lessingstraße
Haus-Nr. 19
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 380,00 EUR
Warmmiete 620,00 EUR
Nebenkosten 110,00 EUR
Heizkosten 130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaltmiete pro m² 5,43 EUR
Kaution 1.140,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 2,0
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Kunststoff, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Gebäudeservice Hausreinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 03.08.2024 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 92,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900
Sonstiges
verfügbar ab 01. Januar 2022

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt auf dem Hofbereich über Pkw-Stellflächen, die je nach Verfügbarkeit für zzgl. 20 EUR/mtl. angemietet werden können.

Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige "Wohnküche". Sie bittet viel Platz für Küchenmöbel sowie Sitz- und Essbereich.
Bei Bedarf können die vorhandenen Kücheneinbauten übernommen werden.
Die Küche dient als Durchgang vom Flur und Wohnzimmer zum Seitenflügel, wo sich das Bad und das Schlafzimmer befinden.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Anschluss für eine Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche mit Fliesen bzw. Kunststoffbelag und im Bad mit Fußbodenfliesen.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Bevorzugte Wohnlage - EBK - Hochparterre - Zentrums- und Parknähe

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
380 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 03.08.2024 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 92,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900