Gemütliche kleinere 2-Zi.-WE - 1. OG - Südbalkon - Lebuser Vorstadt / Hansa-Nord

Hofansicht
Bad - Bild 2 -
Wohnzi. / Schlafzi. / Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Blick ins Schlafzimmer + Flur
Blick aus Küche in das Wohnzi. / Schlafzi.
Straßen-/Giebelansicht
Straßenansicht
Flur mit Blick in Abstellkammer
Blick in die Küche / Balkon / rechts Bad
Küche
Bad
Grundriss
350 EUR
Kaltmiete
15234 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Herbert-Jensch-Straße
Haus-Nr. 108
PLZ 15234
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 350,00 EUR
Warmmiete 455,00 EUR
Nebenkosten 50,00 EUR
Heizkosten 55,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaltmiete pro m² 7,16 EUR
Kaution 1.050,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 48,87 m²
Zimmer 2,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche offen
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Ausrichung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 17.09.2024
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 110,1
Baujahr 1920
Sonstiges
verfügbar ab 01. Juni 2021

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehört ein Balkon (Südlage), der von der Küche aus begehbar ist und auf dem der verdiente Feierabend in Ruhe genossen werden kann.
Die Küche mit teilweise offenem Zugang zum Wohnzimmer bietet Platz für einen Sitz- und Essbereich.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeiten, die vorhandene Küchenzeile gegen Abstandszahlung zu übernehmen.
Ausgestattet ist die Wohnung komplett mit Laminat, im Bad mit Fußbodenfliesen.
Das Bad mit Fenster verfügt über WC, Handwaschbecken, Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren sind bereits Deckenstrahlern eingebaut.
Eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung bietet Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Kabelanbieter : PYUR - in den Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die kleinere 2-Zimmer-Wohnung - gelegen im 1. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 108 (Lebuser Vorstadt - Hansa Nord). Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend. Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Gemütliche kleinere 2-Zi.-WE - 1. OG - Südbalkon - Lebuser Vorstadt / Hansa-Nord

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
350 EUR
Kaltmiete
15234 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die kleinere 2-Zimmer-Wohnung - gelegen im 1. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 108 (Lebuser Vorstadt - Hansa Nord). Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend. Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 17.09.2024
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 110,1
Baujahr 1920