Objektbeschreibung
Zu der gemütlichen Wohnung gehört ein kleiner Balkon (Ostlage), der von einem der 3 Zimmer aus begehbar und zur Rück-/Hofseite hin ausgerichtet ist.
Von diesem kann das Baugeschehen um die Hafenstraße und Marina verfolgt werden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat, Flur, Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
In der Küche findet sich auch ein Plätzchen für einen Sitz-/Essbereich.
Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche sowie elektrische Außenjalousien vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Das geräumige Bad mit Fenster verfügt über WC, Handwaschbecken und Badewanne, ebenso über Platz und Anschluss für die Waschmaschine.
Eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung bietet Abstellmöglichkeiten.
Je nach Verfügbarkeit können auf dem Hof Pkw-Stellflächen für zzgl. 25 EUR/mtl. angemietet werden.
Öffentliche Parkplätze findet man in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 1. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 2 / Lebuser Vorstadt (Hansa Nord).
Die Lebuser Vorstadt - angrenzend an das Stadtzentrum - ist gerade dabei, sich zu einem attraktiven modernen Stadtviertel zu entwickeln.
Schon in den letzten Jahren sind in der
* Hafenstraße an der Marina exklusive Eigentumswohnungen entstanden und das Wachsen schreitet fleißig voran ...
* mit dem Wohnquartier "Marina City", wo Miet- und Eigentumswohnungen geschaffen werden
sowie entlang der Herbert-Jensch-Straße mit dem
* Projekt "Grüne Gasse", welches mit Einfamilien-/Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bebaut wird.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend. Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net***
