Exklusiv mit angenehmen Details vom Feinsten - WA in Müllrose macht es möglich

Objektbeschreibung

Die originelle hochwertige moderne Wohnanlage lässt "fast" keine Wünsche offen ...
sie bietet eine perfekte Möglichkeit für Paare oder Singles - jung oder älter ...
Wohnkomfort auf hohem Niveau zu genießen ...

-> 2 "kleine, aber OHO-feine" 3-etagige Wohnhäuser (EG / OG / DG)
-> je sechs 3-Zimmer-Wohnungen

Erd-/Obergeschoß: ca. 72 m² Wfl.
935 EUR + 195 EUR = 1.130 EUR Gesamtmiete
Dachgeschoss: ca. 67 m Wfl.
870 EUR + 175 EUR = 1.045 EUR Gesamtmiete
zzgl. Pkw-Stellplatz = 40 EUR/mtl.

-> die Umgebung ist geprägt von attraktiven Eigenheimgrundstücken
-> das Wohngrundstück bietet idyllische Natur mit Gemeinschaftsgarten-/grünfläche
-> für jede Wohnung gibt es ebenerdige Abstellkammern in einem Nebengebäude
-> ebenfalls werden vor den Wohnhäusern Abstellflächen für die Autos geschaffen

Gut für's Klima, gut für den Geldbeutel - energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard und Komfort ...
-> KfW-Effizienzhaus 40 - Wärmeschutz und Energieeinsparung auf höchstem Niveau
* Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Flächengeothermie, die über eine
* Fußbodenheizung im Winter für warme Füße und im Sommer für Abkühlung sorgt
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Lassen Sie sich durch die "Komfortzone" mit ihren durchdachten edlen Details und Accessoires führen, die sich von anderen abhebt und Mietern Wohlfühlwohnungen bis ins hohe Alter bietet ...
-> EG-Wohnungen barrierefrei, OG und DG schwellenlose Innengestaltung
-> EG-Wohnungen mit Terrasse (gartenseitig Ost- bzw. seitlich Nord- und Südlage)
-> OG/DG-Wohnungen mit Balkon (gartenseitig Ost- bzw. straßenseitig Westlage)
jeweils vom geräumigen Wohnzimmern und dem kleineren Zimmer aus begehbar
-> alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-> alle Zimmer mit Multimedia-Anschlussdosen
-> Wechselsprechanlage mit Video-Kamera
-> Wohnräume komplett mit hochwertigen Fußbodenfliesen und eleganten Sockelleisten sowie im Bad mit exquisiten behaglichen Designfliesen
-> neuartige anspruchsvolle Wand- und Fußbodenfliesen mit "aktiver Keramikoberfläche" (Active Surfaces)
* die eine einzigartige Hygienefunktion
* AUCH Anti-Schimmel- und Anti-Pilz-Eigenschaften besitzt
* schadstoffabbauende/selbstreinigende/geruchsabweisende/antibakterielle Keramik
* sorgt für frische reine Luft und Duft = Lebensqualität und Wohlfühlklima für die Mieter
-> tauchen Sie ab in IHR Wohlfühlbad
* ausgestattet mit Fenster und stilvollen Designobjekten
* WC mit WC-Garnitur in Wandnische hinter einer Glastür, Handwaschbecken, bodengleiche Erlebnisdusche, zusätzl. Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss
* eine Rückzieh-Oase zum Entspannen und Runterkommen ...
-> Küchen mit Fenster und Platz für kleinen Sitzbereich

Fertigstellung ist geplant für
Haus Nr. 14 (rechts) zum 15. September 2023
Haus Nr. 14 a (links) zum 15. Oktober/01. November 2023

Neugierig ?
Dann greifen Sie gleich zum Telefon ... die ersten Wohnungen sind schon VERMIETET bzw. RESERVIERT !!!
Gern erläutere ich - Jacqueline Röstel als IHRE Ansprechpartnerin - nähere Details bzw. führe SIE durch die komfortablen Annehmlichkeiten der neuen Wohnanlage.

Ausstattung

Kabelanbieter: Vodafone Deutschland GmbH - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die frisch erschaffene exklusive Wohnanlage befindet sich in der Biegener Straße 14 + 14 a in Müllrose.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.