BARRIEREFREI ! Natur pur für Wandersleut und Radler - wald- und seenreicher Erholungsort Müllrose

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird als ERSTBEZUG mit modernster Ausstattung übergeben.
Sie bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch durch ihre barrierefreie Gestaltung alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - wie durch schwellenlose Raumgestaltung sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche.

Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung und der Blick durch das Wohnzimmer hindurch bis zur Terrasse versprühen einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Auf dem großzügigen Terrassenbereich (Nord) findet man herrliche Ruhe und Abgeschiedenheit ... einfach ein Plätzchen zum Chillen und Natur genießen ...
An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich. Eine halbhohe Wand dient als als kleiner Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer (gartenseitig).
Das 3. Zimmer (straßenseitig) ist separat von der Diele aus begehbar.
Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
In der kleinen Abstellkammer bzw. Hausanschlussraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.

Nachfolgend einige annehmliche Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärmepumpe) - Wohlfühlfeeling "von Fuß bis Kopf auf Wärme eingestellt"
- moderner hochwertiger Design-Vinylbelag in Holzoptik, Bad mit Fußbodenfliesen
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- die 3 Wohnräume jeweils mit Telefon- und Medienanschlüssen
- Gemeinschafts-SAT-Anlage

Im Außenbereich werden pro Wohnung Abstellverschläge für Fahrräder, Gartenmöbel etc. geschaffen.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Türe (zzgl. 30 EUR/mtl.)

Neugierig ?
Zögern Sie nicht und greifen gleich zum Telefon ... gern erläutern wir weitere Details bzw. vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die kleinere barrierefrei 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem frisch erschaffenen Neubau mit 8 Wohneinheiten in Müllrose, im Lossower Weg 35 a - h - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.

"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren.
Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.