Stilvoller sanierter Altbau - Hochparterre - Loggia - Zentrumsnähe

Stilvoller sanierter Altbau - Hochparterre - Loggia - Zentrumsnähe

Straßenansicht
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4 mit Loggia
begrünter Innenhof
Rück-/Hofansicht
Hauseingang + Wohnungstür
Wohnungseingang / Flur
Küche mit Speisekammer
Grundriss
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600,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 4
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 069/04/HMS2335/HPre/WE02
Objektart Wohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 600,00 EUR
Kaltmiete 600,00 EUR
Warmmiete 930,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 180,00 EUR
Miete pro m² 6,06 EUR
Kaution 1.800,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 99,04 m²
teilbar ab 99,04 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1912
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 14.08.2027 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 15. Juli 2023

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ihrem Altbau-Charme verfügt in einem Zimmer über eine Loggia, die zum ruhigen, grünen Innenhof hin ausgerichtet ist.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, die Küche und das Bad mit Fußbodenfliesen.
In der Küche mit Fenster befindet sich eine kleine Abstell-/Speisekammer, Platz für einen Sitz- und Essbereich wäre ebenfalls vorhanden.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken und Badewanne sowie ein Fenster vorhanden.
Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem liebevoll saniertem Altbau in der Lessingstraße. Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Tierhaltung / Hundehaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Stilvoller sanierter Altbau - Hochparterre - Loggia - Zentrumsnähe

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
600,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 4
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem liebevoll saniertem Altbau in der Lessingstraße. Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Energieausweis
gültig bis 14.08.2027 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas