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| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 026/15_3/HMS2316/DGli/WE18 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Etage | 5.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15230 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Obere Stadt |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 550,00 EUR |
| Kaltmiete | 550,00 EUR |
| Warmmiete | 875,00 EUR |
| Nebenkosten | 110,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Heizkosten | 215,00 EUR |
| Miete pro m² | 5,08 EUR |
| Kaution | 1.650,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 108,22 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 3,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Küche | offen |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Unterkellert | ja |
| Abstellraum | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | ca. |
| Zustand | gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 05.04.2028 / E |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 144,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 3 |
Objektbeschreibung
Neben den 3 Zimmern bietet die Wohnung eine weitere Nebenfläche (aufgeteilt in 3 Bereiche) mit etwas niedrigerer Raumhöhe. Dieser Bereich würde sich außer für Abstellmöglichkeiten evtl. auch als Arbeits-/Computer-/Hobby-/Ankleide-/Gästezimmer oder auch als "abenteuerliches Kids-Zimmer" eignen.
Küche und das Bad haben jeweils ein "Oberlicht".
Die geräumige Küche mit offener "Durchreiche" zum Wohnzimmer bietet Gemütlichkeit, gemeinsamen Kochen und Wohnen.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken und Badewanne vorhanden.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, der zusätzliche Wohnbereich mit Holzdielung, die Küche hat Kunststoffbelag und das Bad mit Fußbodenfliesen.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Luisenstraße 15.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel und der "Kleist-Park", der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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Lagebeschreibung
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Luisenstraße 15.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel und der "Kleist-Park", der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
| gültig bis | 05.04.2028 / E |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 144,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
