Wohnen im Altstadtkiez Altberesinchen - 2. OG - Zentrums- und Bahnhofsnähe ...

Wohnen im Altstadtkiez Altberesinchen - 2. OG - Zentrums- und Bahnhofsnähe ...

Straßenansicht
Wohnzimmer mit Zugang Schlafzimmer
Schlafzimmer - Blick aus Bad -
Bad und anschließende Ak mit WM-Anschluss
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Übergang offener Küchenbereich
offener Küchenbereich / Flur / Zugang Schlafzimmer
Blick aus Küche ins Wohnzimmer
Grundriss
415,00 EUR
Kaltmiete
Leipziger Straße 184
15232 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 168/184/HMS2259/2OGre/WE04
Objektart Wohnung
Etage 3.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15232
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Güldendorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 415,00 EUR
Kaltmiete 415,00 EUR
Warmmiete 595,00 EUR
Nebenkosten 90,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 90,00 EUR
Miete pro m² 6,03 EUR
Kaution 1.245,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 68,84 m²
teilbar ab 68,84 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr san.
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 06.06.2021
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 173,7
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet einen interessanten Grundriss.
Im Wohnungseingangsbereich/Flur befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich verbunden, wodurch ein gemütliches miteinander Kochen und Wohnen ermöglicht wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen lässt.

Ebenso vom Wohnzimmer geht es in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Bad mit anschließender Abstellkammer.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken und Badewanne angeordnet.
In der Abstellkammer mit Fenster befindet sich der Anschluss und Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnräume sind mit Vinyl-Design-Belag (Holzoptik) versehen, das Gäste-WC, Bad und Abstellkammer mit Fußbodenfliesen.

Öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken) sind in der Leipziger bzw. umliegenden Straßen vorhanden.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Straße 184.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.***

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
415,00 EUR
Kaltmiete
Leipziger Straße 184
15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Straße 184.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

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gültig bis 06.06.2021
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 173,7
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas