Bevorzugte Wohnlage - EBK - Hochparterre - Zentrums- und Parknähe

Bevorzugte Wohnlage - EBK - Hochparterre - Zentrums- und Parknähe

Straßenansicht
Blick in Flur 2 / Zugang Bad + Schlafzimmer
Bad
Bad - Bild 2 -
Schlafzimmer
Blick aus Schlafzimmer / Flur / Küche
DSC_8670
Wohnzimmer
Wohnküche
Küche mit Blick in hinteren Flur
Küche - Bild 3 -
Grundriss
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380,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 19
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 259/19/HMS2238/HPre/WE01
Objektart Wohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 380,00 EUR
Kaltmiete 380,00 EUR
Warmmiete 620,00 EUR
Nebenkosten 110,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 130,00 EUR
Miete pro m² 5,43 EUR
Kaution 1.140,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 70,00 m²
teilbar ab 70,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Kunststoff, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 03.08.2024 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 92,4
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. Januar 2022

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt auf dem Hofbereich über Pkw-Stellflächen, die je nach Verfügbarkeit für zzgl. 20 EUR/mtl. angemietet werden können.

Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige "Wohnküche". Sie bittet viel Platz für Küchenmöbel sowie Sitz- und Essbereich.
Bei Bedarf können die vorhandenen Kücheneinbauten übernommen werden.
Die Küche dient als Durchgang vom Flur und Wohnzimmer zum Seitenflügel, wo sich das Bad und das Schlafzimmer befinden.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Anschluss für eine Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche mit Fliesen bzw. Kunststoffbelag und im Bad mit Fußbodenfliesen.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Bevorzugte Wohnlage - EBK - Hochparterre - Zentrums- und Parknähe

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
380,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 19
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - gelegen in der Hochparterre - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas