+ NEU + NEU + NEU + Greifen Sie nicht nur nach den Sternen, nein auch zur Traumwohnung in der galaktischen Wohnanlage für Generationen ... ERSTBEZUG im "SONNENQuartier"

+ NEU + NEU + NEU + Greifen Sie nicht nur nach den Sternen, nein auch zur Traumwohnung in der galaktischen Wohnanlage für Generationen ... ERSTBEZUG im "SONNENQuartier"

Ansicht - Westen-Süden -
fleißiges Baugeschehen April 2021 - OS-Seite
Baustelle April 2021 - NO-Seite -
Juni 21 - der Neubau S/W ist schon hochgezogen
Wohnungsliste
Ansicht - Luftbild -
Lageplan
Ansicht - Süden -
Ansicht - Norden -
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Mietpreis
Sonnenallee 63/63 a
15236 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 753/63/HMS2181
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15236
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Markendorf
Preise und Kosten
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Flächen
Stellplätze 46
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme, Solar
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Süden, Westen
Rollstuhlgerecht ja
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1984
Zustand Erstbezug
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 02.11.2030 / A
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 49
Befeuerung Fernwärme, Solar
Sonstiges
verfügbar ab vorauss. Sommer 2022

Objektbeschreibung

SIE suchen IHRE Wunschwohnung mit vielen Annehmlichkeiten - IHRE Wohnung zum Wohlfühlen ...
dann sind SIE mit unserem "galaktischen" SONNENQuartier fündig geworden - lesen Sie gern weiter ...

Im "SONNENQuartier" werden nach umfangreicher Komplettsanierung und teilweiser Neugestaltung bis vorauss. Sommer 2022 moderne Wohnungen mit bester Ausstattung für Jung und Alt entstehen - galaktisch gut Wohnen - eine Generations-Wohnanlage, umgeben von viel Grün.

Ein generationenfreundliches Wohnkonzept, ausgerichtet auf ein Miteinander/Zusammenleben junger Menschen, Familien bis hin zu unseren Senioren - im Alter nicht alleine sein, hier können Sie Kontakt zu den netten Nachbarn pflegen.

Ein Wohnungsmix aus
41 individuellen 2- bis 4- sowie eine 5-Zimmer-Wohnung auf 4 Etagen
-> davon 10 barrierefreie Zweiraum-Wohnungen und
-> ein i-Tüpfelchen ... eine exclusive "Titan"-PENTHOUSE-Wohnung (4 Zimmer, ca. 108 m² Wfl.)
auf dem Dache des Neubaus mit Blick in 3 Himmelsrichtungen (O-S-W)

HINWEIS:
Die 2,5 bzw. 3-Zimmer-Wohnungen "Mars" und "Neptun" sind bereits reserviert !

Wohnflächen: ca. 42 m² - ca. 122 m²
Grundmieten: 350 EUR - 995 EUR
Gesamtmieten: 495 EUR - 1.245 EUR
+ Pkw-Stellplatz: 35 EUR/mtl.

Hier nun die WOHLFÜHL-Details:
- Fahrstuhl im Hause sowie schwellenlose Wohnräume ermöglichen ein barrierefreies Wohnen
- alle Wohnungen mit Balkon, im Erdgeschoss mit Terrasse und einem kleinen Stückchen Grün
- Gemeinschaftsfahrradräume und Wäschetrockenraum im Erdgeschoss
- für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz, es werden Behinderten-Stellplätze geschaffen und Ladestationen für E-Autos sind ebenfalls geplant
- Abstellkammer (Kellerersatz) auf den Etagen sowie einige im Neubau-Kellergeschoss
- vereinzelt zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- bodentiefe Fenster lassen viel Licht rein und ermöglichen einen freien Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung garantiert warme Füße "von unten"
- hochwertige Ausstattung
-> moderne Laminatböden (vorauss. 2 Muster zur Auswahl) in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
-> Badewanne und Dusche (teilweise separat im Gäste-WC) tragen zum Wohlfühlen bei
-> barrierefreie Wohnungen mit bodengleichen Duschen/ohne Badewanne
-> kleine 1,5 bzw. 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche (50 EUR/mtl. in der Gesamtmiete enthalten)
- alle Erdgeschosswohnungen sowie die Schlafzimmer zur Südseite erhalten Einbaurollläden

Wollen Sie sich von den Vorzügen des "SONNENQuartiers" überzeugen lassen ... dann empfehlen wir den Blick auf den Link:
www.saxum.de/sonnenallee

Suchen Sie sich in Ruhe IHRE "Traumwohnung" aus !
SIE haben Fragen oder wollen IHRE Wunschwohnung für sich registrieren lassen ...
WIR freuen uns auf IHREN Anruf oder E-Mail und beantworten gern alle auftretenden Fragen und senden Ihnen ein konkretes Mietangebot zu.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Das "SONNENQuartier" liegt mitten im Kosmonautenviertel / Stadtteil Südring, unmittelbar vor der Eigentumswohnanlage "Römerhügel" - in der Sonnenallee 63/63 a.
Im näheren Einzugsbereich befinden sich Grundschule und Kita, das "Südring-Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistungen, einem Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und Straßenbahnhaltestelle.
Ebenso besteht direkt vor der Wohnanlage Anschluss an die Stadtbusline 980.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre
* Tierhaltung (Hunde/Katzen) in Absprache

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -beratung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details in KÜRZE zu erfahren ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Mietpreis
Sonnenallee 63/63 a
15236 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Das "SONNENQuartier" liegt mitten im Kosmonautenviertel / Stadtteil Südring, unmittelbar vor der Eigentumswohnanlage "Römerhügel" - in der Sonnenallee 63/63 a.
Im näheren Einzugsbereich befinden sich Grundschule und Kita, das "Südring-Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistungen, einem Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und Straßenbahnhaltestelle.
Ebenso besteht direkt vor der Wohnanlage Anschluss an die Stadtbusline 980.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 49
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