++ Entspannt Leben und Wohnen in Müllrose ++ EFH (ZFH) auf großem Grundstück!

++ Entspannt Leben und Wohnen in Müllrose ++ EFH (ZFH) auf großem Grundstück!

Hausansicht
Hauseingang und Diele im EG
Erker
Zimmer im EG
Wannenbad im EG
Podest im OG
Zimmer im OG
Müllrose - Staatlich anerkannter Erholungsort
Grundstück
gepflasterter Hof, Garage + Nebengelass
Straßenansicht
Blick auf das Grundstück
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264.000,00 EUR
Kaufpreis
Beeskower Str. -
15299 Müllrose
Übersicht
Objekt-Nr. 851/FF3216
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15299
Ort Müllrose
Preise und Kosten
Kaufpreis 264.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 4
Flächen
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Nutzfläche 73,00 m²
Grundstück 1.000,00 m²
teilbar ab 132,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 6,0
Wohn und Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1929
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 09.02.2023 / F
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 215.48
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in guter Lage, viel Entwicklungspotential, Bj. ca. 1929, 6 Zimmer, Wfl. ca. 132 m², Vollkeller ca. 73 m², historische Elemente der Bauzeit verbunden mit modernen Ausstattungsmerkmalen, weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden, Kunststoffthermofenster, Zentralheizung (Brennwert 2020), Energieausweis Bedarf gültig bis 09.02.2032, Kennwert: 182,40 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Erdgas, elektrische Warmwasser-Erzeugung, Brunnen und Zisterne, befestigter Innenhof, Nebengelass (Stall und Werkstatt), Garage; Areal: ca. 1.000 m² (größer bis über 3.000 m² möglich mit Preisaufschlag)

Ausstattung

Das Wohnhaus besitzt auf zwei Etagen sechs Wohnräume mit jeweils Küche und kleinem Bad, da das Haus zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus können ohne großen Aufwand durch Anpassung der Grundrisse und veränderte Nutzungen der Räume moderne Wohnverhältnisse hergestellt werden. Einige bauzeitliche Ausstattung des Hauses, wie z.B. Dielenfußboden, der meist mit Kunststoffbelag überdeckt ist, die gewendelte, geschlossene Holztreppe oder die noch vorhandenen Kachelöfen erzeugen den besonderen Charme des Hauses. Dieser wird noch zusätzlich durch die breite Eingangstreppe sowie die seitlich angeschlossene Veranda unterstrichen.
In den 90-erJahren wurden moderne Kunststoffthermofenster eingebaut, die zum Hofbereich mit Rollladen versehen sind. Die Hausinstallationen wurden teilweise erneuert.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und hat eine ebene Topographie. Es ist vollständig erschlossen. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über Satellit.

Lagebeschreibung

Von Frankfurt (Oder) bzw. der Autobahn A 12 Abfahrt Frankfurt (O) West wenden Sie sich auf der B 87 in Richtung Beeskow und erreichen die Stadt Müllrose nach ca. 9 km. Sie verlassen die Bundesstraße und folgen der Zubringerstraße zur Stadt bis zum Großen Müllroser See, wo Sie hinter der Mühle rechts zum Markt abbiegen. Sie folgen der Hauptstraße und erreichen die Beeskower Straße am EDEKA-Markt in der Sie das Verkaufsgrundstück in ca. 600 m Entfernung erreichen. Hier finden Sie Ein- und Zweifamilienhäuer in straßenbegleitender Bebauung vor.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
264.000,00 EUR
Kaufpreis
Beeskower Str. -
15299 Müllrose

Lagebeschreibung

Von Frankfurt (Oder) bzw. der Autobahn A 12 Abfahrt Frankfurt (O) West wenden Sie sich auf der B 87 in Richtung Beeskow und erreichen die Stadt Müllrose nach ca. 9 km. Sie verlassen die Bundesstraße und folgen der Zubringerstraße zur Stadt bis zum Großen Müllroser See, wo Sie hinter der Mühle rechts zum Markt abbiegen. Sie folgen der Hauptstraße und erreichen die Beeskower Straße am EDEKA-Markt in der Sie das Verkaufsgrundstück in ca. 600 m Entfernung erreichen. Hier finden Sie Ein- und Zweifamilienhäuer in straßenbegleitender Bebauung vor.

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Endenergiebedarf kWh/(m²a) 215.48
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