+++ Heute schon an morgen denken +++ EFH Bungalow-Typ in Lebus

+++ Heute schon an morgen denken +++ EFH Bungalow-Typ in Lebus

Kamin im WZ
großzügige Eingangsbereich
Küche mit Fenster + Blicke in den eigenen Garten
Wannen- und Duschbad
Dusche
Wohnzimmer andere Seite
Wohnzimmer mit Kamin - links Zugang zur Küche
Straßenansicht
Garten 1. Ebene mit Platz
Garten 2. Ebene Sitzecke
Carport-Garage nebst Schuppenanbau
Bungalow - Rückseite und 1. Ebene Garten
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265.000,00 EUR
Kaufpreis
Johann-Sebastian-Bach-Str. -
15326 Lebus
Übersicht
Objekt-Nr. 840/FF3212
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Märkisch-Oderland
PLZ 15326
Ort Lebus
Preise und Kosten
Kaufpreis 265.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstück 740,00 m²
teilbar ab 90,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 27.11.2032 / F
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 185,3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass, Baujahr 2001; ca. 90 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung zzgl. Raum im Dachgeschoss mit Wandheizkörper, große Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Quadratische Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum, Thermokunststofffenster mit Rollladen, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.11.2032, Baujahr 2001, Endenergieverbrauch 195,03 kW/h/(m²*a), Effizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Erdgas;. Grundstück 740 m², vollständig erschlossen, Rundfunk und TV über Sat-Anlage, Zisterne.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gut und modern. Eine Zentralheizung mit Junkers-Niedertemperaturtherme inklusive Warmwasserspeicher auf Erdgasbasis erwärmt mittels Fußbodenheizung das Erdgeschoss. Von der großen einladenden Diele gehen die Türen zu den beiden Kinderzimmern, dem Hauswirtschaftsraum und zur Abstellkammer ab. Das offene Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 24 m² und der installierte Kaminofen ist nicht nur ein Hingucker, sondern sorgt bei Bedarf für weitere wohlige Wärme im Haus. Eine Falttür führt in die quadratische Küche, ausgestattet mit bodentiefen, zweifachverglasten Thermokunststoffbalkontüren mit Rollläden, die teilweise auch im Wohnzimmer und in anderen Räumen im Erdgeschoss anzutreffen sind.
Im Bad wurde neben der Eckbadewanne auch eine Dusche installiert. Eine Raumspartreppe führt von der Diele in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind eine zusätzliche Schlafecke sowie ein Arbeitsbereich untergebracht. Für die Belichtung und/oder Belüftung sorgen zwei Dachflächenfenster mit Außenjalousien und für Wärme der Wandheizkörper.

Lagebeschreibung

Die Johann-Sebastian-Bach-Straße verläuft westlich vom Zentrum der Stadt Lebus. Sie fahren am Kreisel in Ortsmitte in Richtung Seelow und erreichen die Schönfließer Straße als nächste, spitz linksabzweigende Nebenstraße. Nach ca. 480 m gelangen Sie zur Kreuzung mit der Johann-Sebastian-Bach-Straße und biegen links ab. Sie folgen der Straße weitere ca. 220 m und erreichen das Verkaufsgrundstück auf der rechten, westlichen Straßenseite.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
265.000,00 EUR
Kaufpreis
Johann-Sebastian-Bach-Str. -
15326 Lebus

Lagebeschreibung

Die Johann-Sebastian-Bach-Straße verläuft westlich vom Zentrum der Stadt Lebus. Sie fahren am Kreisel in Ortsmitte in Richtung Seelow und erreichen die Schönfließer Straße als nächste, spitz linksabzweigende Nebenstraße. Nach ca. 480 m gelangen Sie zur Kreuzung mit der Johann-Sebastian-Bach-Straße und biegen links ab. Sie folgen der Straße weitere ca. 220 m und erreichen das Verkaufsgrundstück auf der rechten, westlichen Straßenseite.

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Energieausweis
gültig bis 27.11.2032 / F
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 185,3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas