Sehr gepflegte, gemütliche DHH auf hübschem, kleinem Grundstück

Sehr gepflegte, gemütliche DHH auf hübschem, kleinem Grundstück

Straßenansicht und Zufahrt
Diele im Erdgesschoss
HWR im EG
Küche mit EBK
Wohnzimmer
Gästezimmer im OG
Arbeits- und Hobbyzimmer im OG
Schlafzinmer im OG
Wannenbad im OG
Blick von der Terrasse in den Garten und auf den T
Carport und Zufahrt
Terrasse mit Kunsstoff-Pergola zum Nachbarn
Rückseite des Hauses
befestigte Abstellfläche hinter Carport
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248.000,00 EUR
Kaufpreis
Kiefernweg -
15518 Briesen (Mark)
Übersicht
Objekt-Nr. 825/FF2985
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15518
Ort Briesen (Mark)
Ortsteil I Kersdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 248.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision, in gleicher Höhe der Verkäuferprovision, in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis und sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Irrtum und Zwische
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstück 320,00 m²
teilbar ab 90,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 4,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Linoleum, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 16.08.2032 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 109,3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

DHH in Fertigbauweise in ruhiger Ortslage; Baujahr 1998, moderner Wohnkomfort; gesamte Wohnfläche ca. 91 m² zzgl. Terrasse; 4 Zimmer auf zwei Etagen, davon im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, Küche, kleine Diele, HWR mit Gas-Brennwerttherme (2021) sowie Dusche und WC im Obergeschoss: 3 Zimmer und Wannenbad, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 16.08.2032, Baujahr Gebäude 1998/Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Kennwert: 109,35 kW/h(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Areal: 320 m², Carport und Holzgerätehaus, liebevoll angelegter Garten mit kleinem Fischteich.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht modernem Standard. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und im Wohnzimmer mit Kunststoffbelag, von Laminat kaum zu unterscheiden, belegt.
Die Massivholztreppe ist mit Stufenteppichen und die Böden im OG mit Laminat sowie Teppichboden und im Bad mit Fliesen belegt. Die Wände des Hauses sind überwiegend mit Tapete verkleidet und gestrichen und in den Bädern gefliest. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus Holzprofilen hergestellt und die Dachflächenfenster im DG sind Kunststoff-Thermo-Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Vorgarten und das Grundstück sind überwiegend mit Blumenstauden, kleinen Gehölzen und Rasen angelegt. Die Gartenwege sind befestigt. Das Grundstück ist weitestgehend eingefriedet und vollständig erschlossen. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über die Satelliten-Anlage.

Lagebeschreibung

Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück ist das 2. EFH auf der linken Seite in einer kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außer über die A12 sehr gut per Bahn mit dem RE1 erreichbar.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Sehr gepflegte, gemütliche DHH auf hübschem, kleinem Grundstück

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Bus
2,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
248.000,00 EUR
Kaufpreis
Kiefernweg -
15518 Briesen (Mark)

Lagebeschreibung

Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück ist das 2. EFH auf der linken Seite in einer kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außer über die A12 sehr gut per Bahn mit dem RE1 erreichbar.

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Energieausweis
gültig bis 16.08.2032 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 109,3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas