+++ Das Erste Haus am Platze +++ Wohn- und Geschäftshaus in Müllrose

+++ Das Erste Haus am Platze +++ Wohn- und Geschäftshaus in Müllrose

Straßenansicht
Gastraum - Gaststätte
Küche - Gaststätte
Praxis - Eingangsbereich
Praxisraum 1
Praxis - Flur + Zugang zum Hof
Eines der Beherbungszimmer
2. Wohnung Zimmer mit Dachterrasse
2. Wohnung Duschbad
2. Wohnung Wohnzimmer
Eckansicht
Blick vom Markt
Markt in Müllrose
Großer Müllroser See + Promenade
Hausrückseite - Hof
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650.000,00 EUR
Kaufpreis
Markt -
15299 Müllrose
Übersicht
Objekt-Nr. 807/FF2965
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15299
Ort Müllrose
Preise und Kosten
Kaufpreis 650.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Ladenfläche 98,50 m²
Verkaufsfläche 98,50 m²
Gastronomiefläche 186,00 m²
Grundstück 1.236,00 m²
sonstige Flächen 219,00 m²
teilbar ab 186,00 m²
vermietbare Fläche 76,00 m²
Ausstattung
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff, Stein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr ca.
Alter Altbau
Energieverbrauch
gültig bis 01.04.2032 / H
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 287.97
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit langer Familientradition und wechselvoller Geschichte; direkte Ortsmitte, Bj. ca. 1900, seit 1919 in Familienbesitz; Gaststätte mit Saal und Beherbergung, Praxis/Büro sowie Wohnungen; Biergarten im Innenhof, Nebengelass und Garagen; historische Elemente der Bauzeit verbunden mit modernen Ausstattungsmerkmalen; weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden, Holzthermofenster; Erdgaszentralheizung; Energieausweis Bedarf gültig bis 01.04.2032, Kennwert: 287,97 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Zufahrt über Fischerstraße, Areal: 1.236 m², direkte Lage am Marktplatz; B-Plangebiet, Bodendenkmalsbereich.

Ausstattung

Die bauzeitliche Ausstattung des Hauses wurde mehrfach verändert und für die wechselnden Nutzungen erweitert und ergänzt. Für moderne Wohn- und Geschäftsverhältnisse sind umfangreiche Modernisierungen der Haustechnik und der Ausstattungen erforderlich, wofür die solide Grundsubstanz der Gebäude eine gute Voraussetzung bildet. Eine individuelle Ausstattung unter Einbeziehung und Aufarbeitung der historischen Elemente, vielleicht auch mit Neueinrichtung einer Gaststätte mit Beherbergungsbetrieb und Saalnutzung, könnte eine gelungene, attraktive Symbiose bilden und den historischen Markt von Müllrose stark bereichern.
Das Grundstück liegt im Bereich eines Bodendenkmals und eines Bebauungsplanes. Das Gebäude ist kein Einzelbaudenkmal.

Lagebeschreibung

Von Frankfurt (Oder) kommend wenden Sie sich auf der B 87 in Richtung Beeskow und erreichen die Stadt Müllrose nach ca. 9 km. Sie verlassen die Bundesstraße und folgen der Zubringerstraße zur Stadt bis zum Großen Müllroser See, wo Sie hinter der Mühle rechts zum Markt abbiegen. Am Markt angekommen präsentiert sich der markante Gebäudekomplex des Verkaufsgrundstückes linkerhand direkt vor Ihnen an der Ecke zur Fischerstraße. Die Werbung für die historische Gaststätte "Zur Linde" weist Ihnen den Weg. Hier erwarten wir Sie.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: H

+++ Das Erste Haus am Platze +++ Wohn- und Geschäftshaus in Müllrose

0,1 km
Bus
10,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
650.000,00 EUR
Kaufpreis
Markt -
15299 Müllrose

Lagebeschreibung

Von Frankfurt (Oder) kommend wenden Sie sich auf der B 87 in Richtung Beeskow und erreichen die Stadt Müllrose nach ca. 9 km. Sie verlassen die Bundesstraße und folgen der Zubringerstraße zur Stadt bis zum Großen Müllroser See, wo Sie hinter der Mühle rechts zum Markt abbiegen. Am Markt angekommen präsentiert sich der markante Gebäudekomplex des Verkaufsgrundstückes linkerhand direkt vor Ihnen an der Ecke zur Fischerstraße. Die Werbung für die historische Gaststätte "Zur Linde" weist Ihnen den Weg. Hier erwarten wir Sie.

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Energieausweis
gültig bis 01.04.2032 / H
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 287.97
Befeuerung Gas