- V E R K A U F T - Ländliches Idyll in Frankfurter Ortsteil

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Gartenansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnküche
Treppe ins DG
Zimmer im DG
Hofseite
massives Nebengebäude mit Garage/Werkstatt
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225.000,00 EUR
Kaufpreis
Peterhof 10
15234 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 801/FF2958
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15234
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Booßen
Preise und Kosten
Kaufpreis 225.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis (in gleicher Höhe der Verkäuferprovision). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 4
Flächen
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1950
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 24.11.2031
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 336.21
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise (Ziegel) mit Garage und Werkstatt in ruhiger Ortsteillage; Bj. ca. 1950, Wohnfläche ca. 165 m², Teilkeller ca. 44 m², 6 Zimmer, Veranda, Wohnküche und zwei Bäder, nach 1996 Modernisierungen (Fenster, Heizung, Dach); Energieverbrauchsausweis gültig bis 24.11.2031, Kennwert: 336,21 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Heizöl; massives Nebengebäude mit Garage/Werkstatt, Abstellraum und Sommerküche; teileingefriedetes, großes Grundstück, Areal 2.284 m², große Koniferen und Wiese; voll erschlossen: zentraler Trinkwasseranschluss, Stromanschluss, Abwassersammelgrube, Erdgas am Grundstück, SAT-Anlage.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses besitzt guten Standard. Zahlreiche Modernisierungen wurden nach 1996 durchgeführt. So wurde eine Zentralheizung auf Ölbasis mit drei 750-Liter-Tanks im Teilkeller installiert. Kunststoffthermofenster mit Rollladen wurden eingebaut. Das Dach wurde mit Ziegelpfannen neu belegt und ein Dachflächenfenster montiert. Der Dachboden wurde für Wohnzwecke hergerichtet und um ein Bad erweitert. Die obere Geschossdecke erhielt eine Steinwolledämmung.

Lagebeschreibung

In Frankfurt (Oder) fahren Sie auf der B 112/B 167 (Kieler Straße) in nördlicher Richtung und folgen der B 5 (Berliner Chaussee) nach Westen bis zur Ortslage Booßen. Hinter der Grundschule in Booßen wenden Sie sich nach rechts auf der L 383 in Richtung Wulkow. In ca. 2,4 km erreichen Sie die Siedlung Peterhof. Das Verkaufsobjekt befindet sich im hinteren Drittel der kleinen, ehemals landwirtschaftlich geprägten Siedlung.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: G, Heizölbasis

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
225.000,00 EUR
Kaufpreis
Peterhof 10
15234 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

In Frankfurt (Oder) fahren Sie auf der B 112/B 167 (Kieler Straße) in nördlicher Richtung und folgen der B 5 (Berliner Chaussee) nach Westen bis zur Ortslage Booßen. Hinter der Grundschule in Booßen wenden Sie sich nach rechts auf der L 383 in Richtung Wulkow. In ca. 2,4 km erreichen Sie die Siedlung Peterhof. Das Verkaufsobjekt befindet sich im hinteren Drittel der kleinen, ehemals landwirtschaftlich geprägten Siedlung.

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Energieausweis
gültig bis 24.11.2031
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 336.21
Befeuerung Öl