- RESERVIERT - EFH mit Sanierungsbedarf auf großem Grundstück

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Ostansicht
Zimmer Untergeschoss
Wohnzimmer
Küche
Zimmer EG
Zimmer Zwischengeschoss
Kellerraum
Dachboden mit Mansarde
Eingangsbereich
Garage
Garage und Stallbereich
Hausanbau
Garten mit Obstbäumen
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165.000,00 EUR
Kaufpreis
Berliner Chaussee -
15234 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 809/FF2968
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15234
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaufpreis 165.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis (in gleicher Höhe der Verkäuferprovision). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstück 3.787,00 m²
teilbar ab 110,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Bad Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 28.04.2032
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 467.95
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise (Ziegel zweischalig) mit Garage, Ställen und Schuppen, ruhige Ortsrandlage; Bj. ca. 1910, Wohnfläche ca. 110,5 m², Teilkeller ca. 41 m², 5 Zimmer, Wohnküche und kleines Bad, Holzverbundfenster (ca. 1985), Energiebedarfsausweis gültig bis 28.04.2032, Kennwert: 467,95 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Nebengebäude massiv bzw. Holzleichtbauweise; eingefriedetes, großes Grundstück, Areal 3.787 m², Streuobstwiese; voll erschlossen: Trinkwasser, Strom, Erdgas, Abwasser, SAT-Anlage.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses besitzt einfachen Standard. Umfangreiche Modernisierungen und Anpassungen an modernes Wohnniveau sind erforderlich.

Lagebeschreibung

In Frankfurt (Oder) fahren Sie auf der Leipziger Straße und der Kieler Straße in nördlicher Richtung und folgen der B 5 (Berliner Chaussee) bis zum Abzweig der B 112/B 167 nach Lebus. Unmittelbar im Kreuzungsbereich zweigt links eine Anliegerstraße ab, in der Sie das Verkaufsgrundstück vorfinden.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in einem kleinen Siedlungsbereich des Ortsteils Frankfurt-Nord, zwischen Kleingartensiedlungen und dem Spitzkrug-Einkaufszentrum, dessen Infrastruktur und ÖPNV-Erschließung quasi vor der Haustür zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Umgebung sind außerdem Autohäuser, Tankstellen, Werkstätten und andere Gewerbebetriebe sowie die Frankfurter Brauerei angesiedelt. Angrenzend an des SMC-Spitzkrug-Muli-Center schließen sich das Sportgymnasium und der Olympiastützpunkt mit Radsport- und Handball-Halle an. Über die Stadtbuslinien sind das Zentrum der Stadt und die anderen Stadtteile sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Energieeffizienzklasse H.

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
165.000,00 EUR
Kaufpreis
Berliner Chaussee -
15234 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

In Frankfurt (Oder) fahren Sie auf der Leipziger Straße und der Kieler Straße in nördlicher Richtung und folgen der B 5 (Berliner Chaussee) bis zum Abzweig der B 112/B 167 nach Lebus. Unmittelbar im Kreuzungsbereich zweigt links eine Anliegerstraße ab, in der Sie das Verkaufsgrundstück vorfinden.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in einem kleinen Siedlungsbereich des Ortsteils Frankfurt-Nord, zwischen Kleingartensiedlungen und dem Spitzkrug-Einkaufszentrum, dessen Infrastruktur und ÖPNV-Erschließung quasi vor der Haustür zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Umgebung sind außerdem Autohäuser, Tankstellen, Werkstätten und andere Gewerbebetriebe sowie die Frankfurter Brauerei angesiedelt. Angrenzend an des SMC-Spitzkrug-Muli-Center schließen sich das Sportgymnasium und der Olympiastützpunkt mit Radsport- und Handball-Halle an. Über die Stadtbuslinien sind das Zentrum der Stadt und die anderen Stadtteile sehr gut erreichbar.

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Energieausweis
gültig bis 28.04.2032
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 467.95
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