- RESERVIERT - EFH mit Sanierungsbedarf auf großem Grundstück

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise (Ziegel zweischalig) mit Garage, Ställen und Schuppen, ruhige Ortsrandlage; Bj. ca. 1910, Wohnfläche ca. 110,5 m², Teilkeller ca. 41 m², 5 Zimmer, Wohnküche und kleines Bad, Holzverbundfenster (ca. 1985), Energiebedarfsausweis gültig bis 28.04.2032, Kennwert: 467,95 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Nebengebäude massiv bzw. Holzleichtbauweise; eingefriedetes, großes Grundstück, Areal 3.787 m², Streuobstwiese; voll erschlossen: Trinkwasser, Strom, Erdgas, Abwasser, SAT-Anlage.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses besitzt einfachen Standard. Umfangreiche Modernisierungen und Anpassungen an modernes Wohnniveau sind erforderlich.

Lagebeschreibung

In Frankfurt (Oder) fahren Sie auf der Leipziger Straße und der Kieler Straße in nördlicher Richtung und folgen der B 5 (Berliner Chaussee) bis zum Abzweig der B 112/B 167 nach Lebus. Unmittelbar im Kreuzungsbereich zweigt links eine Anliegerstraße ab, in der Sie das Verkaufsgrundstück vorfinden.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in einem kleinen Siedlungsbereich des Ortsteils Frankfurt-Nord, zwischen Kleingartensiedlungen und dem Spitzkrug-Einkaufszentrum, dessen Infrastruktur und ÖPNV-Erschließung quasi vor der Haustür zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Umgebung sind außerdem Autohäuser, Tankstellen, Werkstätten und andere Gewerbebetriebe sowie die Frankfurter Brauerei angesiedelt. Angrenzend an des SMC-Spitzkrug-Muli-Center schließen sich das Sportgymnasium und der Olympiastützpunkt mit Radsport- und Handball-Halle an. Über die Stadtbuslinien sind das Zentrum der Stadt und die anderen Stadtteile sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Energieeffizienzklasse H.

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/