- VERKAUFT - Sichere Kapitalanlage - Vermietete ETW

Objektbeschreibung

Sonnige, 3-Zimmer-ETW im 2. OG in der Eigentums-Wohnanlage "Handelshof Lebus", 32 WE und 6 Ladengeschäfte, zentrale Stadtlage mit guter Infrastruktur, Baujahr 1994, ca. 66,33 m² Wohnfläche, 25,52/1000 MEA, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Loggia, Laminatboden, Telefon, Gemeinschafts-SAT-Anlage, Türöffner und Gegensprechanlage, Stellplatz, Abstellraum, Grundstück: 6.400 m².
Gegenwärtig wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 387,55 EUR inkl. PKW-Stellplatz gezahlt.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist hell und funktional. Sie wird modernen Ansprüchen gerecht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger ebenerdiger Abstellraum im Anbau am Hauseingangsbereich.
In der Wohnanlage herrscht angenehme Wohnatmosphäre und Rücksichtnahme unter den Bewohnern.
Ein PKW-Stellplatz (Nr. 22) ist unmittelbar am Haus vorhanden. Das Sondernutzungsrecht ist Teil des Angebotes.
Die Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgt über eine Gemeinschaftssatellitenanlage.

Lagebeschreibung

Auf der B 112 erreichen Sie von Frankfurt (Oder) kommend Lebus in ca. 7 km Entfernung und fahren bis zum Kreisverkehr in der Ortsmitte, wo sich die ETW-Wohnanlage "Handelshof" rechter Hand befindet. Die Stadt Lebus (ca. 3.100 Einwohner), die auf eine fast 1.000-jährige Geschichte u.a. als ehemaliger Bischofsitz zurückblicken kann, liegt an den westlichen Oderhängen am Rande des landschaftlich reizvollen Oderbruches inmitten einer Oderauen-Landschaft. Sie trägt die Rolle der Amtsgemeinde von 10 umliegenden Orten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Mehr und mehr siedeln sich Gewerbetreibende und ehemalige Frankfurter Bürger an. Der Ort wird von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Sonstiges

Auf Grund der Vermietung ist das Angebot für Kapitalanleger sehr interessant.
Energieeffizienzklasse: D