- VERKAUFT - Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene

Straßenansicht -
Wohnbereich im Wohnzimmer
offene Küche
Essbereich im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
HWR
Grundstück, offene Garage und Eingangsbereich
überdachte Terrasse
258.000,00 EUR
Kaufpreis
Kiefernweg -
15518 Briesen (Mark)
Übersicht
Objekt-Nr. 802/FF2963
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15518
Ort Briesen (Mark)
Ortsteil I Kersdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 258.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 3
Flächen
Wohnfläche ca. 91,00 m²
BGF 211,89
Grundstück 704,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 18,00 m²
teilbar ab 91,00 m²
Stellplätze 3
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 12.01.2031 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 82,9
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

EFH (Holzständerwerk) auf Bodenplatte in ruhiger Ortslage; Baujahr 1998, moderner Wohnkomfort, Wohnfläche ca. 91 m² inkl. überdachte Terrasse; 3 Zimmer auf einer Ebene + HWR, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Austritt zur Terrasse, Duschbad mit WC, 3-fachverglaste Fenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (Brennwert-Kesseltherme/Dezember 2020), Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.01.2032, Kennwert: 82,86 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas; Photovoltaikanlage mit 30 Modulen und 5,52 KWp; Areal: 704 m², offene Garage, 2 Schuppen und Holzgerätehaus, eigener Brunnen, vollständig eingefriedet, Zufahrtstor elektrisch betrieben.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht modernem Standard. Die Fußböden sind im Bad, HWR und im Flur mit Fliesen, im Schlaf- und Gäste-Zimmer mit Laminat und im Wohnzimmer mit Parkett belegt. Die Wände sind in den Wohnräumen verputzt und nur teilweise mit Tapete gestaltet. Im Bad sind die Wände halbhoch, in der Dusche raumhoch und im HWR vollständig raumhoch gefliest. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 30 Modulen für die Energieeinspeisung und den eigenen Stromverbrauch installiert. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über die Sat.-Anlage. Internet liegt an.

Lagebeschreibung

Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück sehen sie gleich rechterhand am Rande der kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außerdem sehr gut per Bahn mit dem RE1 (Frankfurt (O.) – Berlin) erreichbar.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
2,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
258.000,00 EUR
Kaufpreis
Kiefernweg -
15518 Briesen (Mark)

Lagebeschreibung

Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück sehen sie gleich rechterhand am Rande der kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außerdem sehr gut per Bahn mit dem RE1 (Frankfurt (O.) – Berlin) erreichbar.

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Energieausweis
gültig bis 12.01.2031 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 82,9
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas