-VERKAUFT- Zimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung mit Balkon (Nr. 7)

Balkonansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Küchenbereich und AK
Schlafzimmer
Bad mit Wanne + Dusche
Blick vom Balkon nach Westen
86.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Strasse Lessingstraße
Haus-Nr. 14
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaufpreis 86.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 215,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,48% EUR inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (zurzeit 16%). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 1
Flächen
Wohnfläche 62,00 m²
Grundstück 1.206,00 m²
Zimmer 2,0
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Zustand vollsaniert
Alter Altbau
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.05.2027/D
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 100,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenhaus 2.+3. OG, Leerstand, sanierter Altbau, ETW-Anlage mit 15 Einheiten, ruhige Innenstadtlage; Baujahr ca. 1900, 1997/1998 vollständig saniert, Wohnfläche ca. 62 m² (44,32/1.000 MEA), PKW-Stellplatz, gute Ausstattung; Wohnzimmer mit Balkon, Küchenbereich und Abstellkammer; innenliegende Wendeltreppe zum Schlafzimmer im 3. OG, Kammer, Wannen-Duschbad, Keller, Energieverbrauchsausweis gültig bis 09.05.2027, Erdgaszentralheizung Kennwert (V): 100,4 kWh/(m²*a) inkl. WW, Areal: 1.206 m². monatliches Wohngeld: 215,00 EUR inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr; Kaltmiete Vormieter p.m.: 360,00 EUR.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1997/98 aufwendig und grundlegend saniert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnungen ausgebaut. Die Dacheindeckung wurde ebenso wie die komplette Haustechnik inklusive der Hausanschlüsse erneuert. Das Objekt weist einen guten Bau- und Unterhaltungszustand auf.
Die Flächen im Untergeschoss stehen zur Kellernutzung zur Verfügung. Die Erschließung der Etagen erfolgt jeweils über originalgetreu restaurierte Eingangsbereiche mit großzügigen Treppenanlagen. Die beiden Teile der Wohnanlage (Lessingstraße 13 und 14) stellen ein harmonisches, stuckverziertes Ensemble dar.
Beide Haushälften werden jeweils von eigenen Erdgas befeuerten Zentralheizungen mit Warmwassererzeugung sowie Plattenheizkörpern und Verbrauchsmesseinrichtungen in den Räumen beheizt.

Lagebeschreibung

LaVon der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und fahren bis zur Ampelkreuzung hinter dem Kleistpark. Sie biegen links in die Karl-Liebknecht-Straße ein und erreichen in ca. 300 m links die Lessingstraße, die eine Einbahnstraße in Fahrtrichtung ist. Das Grundstück befindet sich rechterhand ca. 60 m von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bietet der nahegelegene Kleist-Park. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung Nr. 7 liegt im 2. und 3. OG des Seitenhauses von Haunummer 14. Den PKW-Stellplatz im Hofbereich erreichen Sie durch den historischen Hausflur oder über eine kleine Gasse, die von der Karl-Liebknecht-Straße zur Fürstenwalder Straße führt.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

-VERKAUFT- Zimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung mit Balkon (Nr. 7)

0,1 km
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
86.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

LaVon der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und fahren bis zur Ampelkreuzung hinter dem Kleistpark. Sie biegen links in die Karl-Liebknecht-Straße ein und erreichen in ca. 300 m links die Lessingstraße, die eine Einbahnstraße in Fahrtrichtung ist. Das Grundstück befindet sich rechterhand ca. 60 m von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bietet der nahegelegene Kleist-Park. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung Nr. 7 liegt im 2. und 3. OG des Seitenhauses von Haunummer 14. Den PKW-Stellplatz im Hofbereich erreichen Sie durch den historischen Hausflur oder über eine kleine Gasse, die von der Karl-Liebknecht-Straße zur Fürstenwalder Straße führt.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an projekte@jotge.de schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.05.2027/D
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 100,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900