RESERVIERT - Handwerker und Zeit das eigene Häuschen auszubauen?

Straßenansicht Doppelhaushälfte
Treppe zum Keller vom Garten begehbar
Kellerabteil mit Medienanschlüsse
Fur im EG und Treppe zum OG
geplante Wohnstube im EG
1 Zimmer im OG mit angrenzender Kammer
2. Zimmer
Nebengelass
Grundstück und Nebengelass
46.000 EUR
Kaufpreis
15890 Siehdichum OT Rießen
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Strasse Grubenweg
Haus-Nr. 8
PLZ 15890
Ort Siehdichum OT Rießen
Preise und Kosten
Kaufpreis 46.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von 2.380,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 80,00 m²
Grundstück 406,00 m²
Zimmer 4,0
Stellplätze 2
Ausstattung
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Erschließung vollerschlossen

Objektbeschreibung

Kleines Siedlungshaus (Doppelhaushälfte) in Ortsrandlage, Baujahr ca. 1925 (geschätzt), Wohnfläche ca. 80 m², 4 Zimmer, teilunterkellert, einige Modernisierungen wurden bereits begonnen (z.B. DG-Ausbau, Dacheindeckung, Fenster, Haustechnik), Fertigstellung der Arbeiten und weitere Modernisierungen erforderlich, Ausbaumaterialien z.T. auf der Baustelle, zwei Nebengebäude in teilweise schlechtem Zustand, Grundstück ca. 406 m², Erschließungsmedien auf bzw. am Grundstück, z.Z. nicht bewohnbar, umfangreiche Beräumung des Grundstückes erforderlich.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist de facto nicht vorhanden, da die Modernisierung stecken geblieben und nicht vollendet ist. Dadurch hat der Käufer freie Hand, den gewünschten Ausstattungsgrad selbst zu bestimmen.
Bisher wurde das Gebäude entkernt und die Decken freigelegt. Der Innenputz wurde entfernt. Für Wasser, Abwasser und Elektro sind neue Hausanschlüsse verlegt. Einige Zwischenwände wurden in Trockenbauweise bereits wiedererrichtet.
Im DG wurden neue Kunststoffthermofenster mit Rollladen eingebaut. Die Fenster für das EG stehen bereit.




Insgesamt besitzt das Haus eine gute Grundsubstanz, die eine Modernisierung rechtfertigt. Der Umfang der Modernisierung sowie der Umbau bzw. die Sicherung der Nebengebäude wie auch die Beräumung des Grundstückes stellen einen nicht zu unterschätzenden Aufwand dar.
Die Lage und die Gesamtsituation des Grundstückes bilden die Basis für Wohlfühlen in dörflicher Gemeinschaft und in faszinierender Natur.

Lagebeschreibung

Der Ort Rießen ist Teil der Gemeinde Siehdichum im Amt Schlaubetal im Landkreis Oder-Spree. Er ist ca. 9 km von Eisenhüttenstadt und ca. 12 km von Müllrose entfernt. In Rießen leben ca. 750 Einwohner.
Der Grubenweg führt von der Müllroser Straße, der Hauptstraße des Ortes (L 37), in südlicher Richtung direkt in den nahegelegenen Wald und zur alten Kohlengrube, die heute einen beliebten Badesee darstellt und als "Grube Puck" bekannt ist.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
46.000 EUR
Kaufpreis
15890 Siehdichum OT Rießen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der Ort Rießen ist Teil der Gemeinde Siehdichum im Amt Schlaubetal im Landkreis Oder-Spree. Er ist ca. 9 km von Eisenhüttenstadt und ca. 12 km von Müllrose entfernt. In Rießen leben ca. 750 Einwohner.
Der Grubenweg führt von der Müllroser Straße, der Hauptstraße des Ortes (L 37), in südlicher Richtung direkt in den nahegelegenen Wald und zur alten Kohlengrube, die heute einen beliebten Badesee darstellt und als "Grube Puck" bekannt ist.

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15232 Frankfurt (Oder)

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