- VERKAUFT - Vermietetes 1-Zimmer-Apartment (Nr. 5) mit PKW-Stellplatz

Ansicht Lessingstraße
51.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Strasse Lessingstraße
Haus-Nr. 14
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaufpreis 51.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 143,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3.570 EUR inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 1
Flächen
Nutzfläche 38,00 m²
Grundstück 1.206,00 m²
Zimmer 1,0
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Zustand vollsaniert
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.05.2027/D
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 100,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900
Sonstiges
vermietet ja

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Eigentumsapartment im 1. OG im Seitenhaus, Eigentumswohnanlage mit 15 WE, ruhige Innenstadtlage, Baujahr ca. 1900, liebevolle Sanierung 1997/98, ca. 38 m² Wohnfläche, 3,0 m² Balkon, im Wohnraum integrierter Küchenbereich, Bad mit Dusche, Flur, Erdgaszentralheizung, Kennwert (V): 100,4 kWh/(m²*a) inkl. WW, gute Ausstattung, PKW-Stellplatz, Grundstück 1.206 m², monatliches Wohngeld: 143,00 EUR inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr, aktuelle Grundmiete p.m. 237,89 EUR.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1997/98 aufwendig und grundlegend saniert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnungen ausgebaut. Die Dacheindeckung wurde ebenso wie die komplette Haustechnik inklusive der Hausanschlüsse erneuert. Das Objekt weist einen guten Bau- und Unterhaltungszustand auf.
Die Flächen im Untergeschoss stehen zur Kellernutzung zur Verfügung. Die Erschließung der Etagen in beiden Haushälften erfolgt jeweils über originalgetreu restaurierte Eingangsbereiche mit großzügigen Treppenanlagen.

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und fahren bis zur Ampelkreuzung hinter dem Kleistpark. Sie biegen links in die Karl-Liebknecht-Straße ein und erreichen in ca. 300 m links die Lessingstraße, die eine Einbahnstraße in Fahrtrichtung ist. Das Grundstück befindet sich rechterhand ca. 60 m von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bietet der nahegelegene Kleist-Park. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung Nr. 5 liegt im Seitenhaus und ist durch das Vorderhaus oder vom Hof aus erreichbar, wo sich auch der PKW-Stellplatz befindet. An der Giebelseite des Seitenhauses wurde der Balkon angebaut. Er hat eine Ausrichtung nach Westen (Nachmittagssonne).

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
51.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und fahren bis zur Ampelkreuzung hinter dem Kleistpark. Sie biegen links in die Karl-Liebknecht-Straße ein und erreichen in ca. 300 m links die Lessingstraße, die eine Einbahnstraße in Fahrtrichtung ist. Das Grundstück befindet sich rechterhand ca. 60 m von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bietet der nahegelegene Kleist-Park. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung Nr. 5 liegt im Seitenhaus und ist durch das Vorderhaus oder vom Hof aus erreichbar, wo sich auch der PKW-Stellplatz befindet. An der Giebelseite des Seitenhauses wurde der Balkon angebaut. Er hat eine Ausrichtung nach Westen (Nachmittagssonne).

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Herr Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 09.05.2027/D
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 100,4
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900