RESERVIERT - 3-Zimmer-ETW und Platz für 2 PKW im Stadtzentrum

Eingangsbereich, Garagen und Parkfläche
Wannenbad
Hausflur
Fahrstuhl
Kippparker
Garage
Ansicht von Gubener Str.
136.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Strasse Gubener Str.
Haus-Nr. 35 b
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaufpreis 136.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 299,44 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (zurzeit 16 %) vom Kaufpreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche 72,00 m²
Grundstück 1.219,00 m²
Zimmer 3,0
Stellplätze 2
Ausstattung
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 27.09.2020
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 79,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1996

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, Innenstadtlage, Baujahr 1997, ca. 72 m² Wohnfläche, Küche mit Einbauküche und Fenster, innenliegendes Bad mit Wanne, große Diele, geräumige Abstellkammer, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und angrenzendem Zimmer, großes Schlafzimmer; Fahrstuhl, Garage und Kippparker, Kelleranteil, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.09.2020: wesentlicher Energieträger Fernwärme, Zentralheizung, Kennwert (V): 79 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser; Grundstück 1.219 m², monatliches Wohngeld gegenwärtig: 299,44 EUR inkl. Betriebskostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr.

Ausstattung

Die Ausstattung de Eigentumswohnung wird modernsten Ansprüchen gerecht. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für sehr gute Belichtung der Zimmer. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Fernwärmezentralheizung sowie Wandheizkörper mit verbrauchsabhängiger Abrechnung. Die Wohnung besitzt neben den gut geschnittenen Zimmern auch eine Abstellkammer. Im Bad ist eine Wanne installiert. Ein Kelleranteil nimmt sperrige Gegenstände auf.

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum bis zum Platz der Republik am "Oderturm". Dort fahren Sie nach rechts in südlicher Richtung. Sie passieren das imposante Gebäude der Hauptpost und erreichen die Gubener Straße rechterhand. Sie folgen der Gubener Straße
ca. 400 m und erreichen das Verkaufsobjekt gegenüber der Grundschule Mitte auf der östlichen Straßenseite. Der Hauseingang ist im Hofbereich, den Sie über ein kleines Gässchen betreten. Durch dieses Gässchen gelangen Sie auch zur Lindenstraße, wo sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden. Diese grenzt an den grünen Anger mit einer Erholungs- und Freizeitzone an, die bis zur Oder-Insel "Ziegenwerder" und den Oder-Auen reicht.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

RESERVIERT - 3-Zimmer-ETW und Platz für 2 PKW im Stadtzentrum

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
136.000 EUR
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum bis zum Platz der Republik am "Oderturm". Dort fahren Sie nach rechts in südlicher Richtung. Sie passieren das imposante Gebäude der Hauptpost und erreichen die Gubener Straße rechterhand. Sie folgen der Gubener Straße
ca. 400 m und erreichen das Verkaufsobjekt gegenüber der Grundschule Mitte auf der östlichen Straßenseite. Der Hauseingang ist im Hofbereich, den Sie über ein kleines Gässchen betreten. Durch dieses Gässchen gelangen Sie auch zur Lindenstraße, wo sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden. Diese grenzt an den grünen Anger mit einer Erholungs- und Freizeitzone an, die bis zur Oder-Insel "Ziegenwerder" und den Oder-Auen reicht.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 27.09.2020
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 79,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1996