Objektbeschreibung
Auf Grund ihrer Größe ist die Wohnung ideal für 1 bis max. 2 Personen.
Zu der Wohnung gehört eine Dachterrasse (Ostausrichtung), auf der die Morgensonne und die Ruhe genossen, aber auch das Baugeschehen "Am Winterhafen" verfolgt werden kann.
Schon beim Eintreten in die Wohnung versprüht die geräumige Diele mit Schräge und Fußbodenfliesen ein angenehmes Flair.
Die Küche hat Fenster und bei Bedarf kann die vorhandene eingepasste Einbauküche von der Mieterin übernommen werden. Ein kleiner Sitz-/Essbereich findet auch seinen Platz in der Küche.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer ... klein, fein, kuschelig ... mit Zugang auf die Dachterrasse und in die beiden Zimmer.
Ebenso befindet sich im Wohnzimmer unter der Dachschräge eine kleine Abstellnische.
Das Bad mit Fenster verfügt über WC, Handwaschbecken und Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad bzw. Boiler in der Küche.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Diele, Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
Auf dem Hofbereich steht bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der für zzgl. 15 EUR/mtl. angemietet werden kann.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die kuschelige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 1 / Lebuser Vorstadt (Hansa Nord).
Eine harmonische Wohngemeinschaft mit lediglich 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten im Hause.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend. Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe ca. des 3fachen der Gesamtmiete sowie positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net
