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Straßenansicht
Zimmer 3 - straßenseitig -
Zimmer 3 mit nostalg.
Zimmer 3 /
Wohnungseingang - Flur mit Blick in Zimmer
Wohnungseingang / Flur
Küche
Bad
Zimmer 1 mit Balkon - hofseitig -
Zimmer 2 mit Balkon - straßenseitig -
Grundriss
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600,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 7
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 441/07/HMS2371/3OGli/WE07
Objektart Wohnung
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 600,00 EUR
Kaltmiete 600,00 EUR
Warmmiete 900,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 200,00 EUR
Miete pro m² 6,01 EUR
Kaution 1.800,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 99,78 m²
teilbar ab 99,78 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 08.10.2030 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 89,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. August 2024
Mindestmietdauer 24,0

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehören zwei Balkone - der eine straßenseitig (SW) und der andere zum Innenhof (O) gelegen, auf denen der verdiente Feierabend genossen werden kann.

Geräumige Zimmer, Holztüren, Decken- und Lampenstuck versprühen einen ganz besonderen Altbau-Charme ...
Highlight der Wohnung ist ein vorhandener antiker und sehr optisch ansprechender Kachelofen (zur Deko / nicht funktionstüchtig).

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, die Küche und das Bad mit Fußbodenfliesen.
Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar.
In der Küche mit Fenster wäre ein kleiner Sitz- und Essbereich denkbar.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner sowie Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung - gelegen im 3. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 7.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehaus, Apotheke sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt und zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
600,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 7
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung - gelegen im 3. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 7.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehaus, Apotheke sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt und zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 89,0
mit Warmwasser ja
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