Ruhe und Natur gesucht ? Kleines Haus auf liebevoll gestaltetem Grundstück !

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass, Baujahr 2007; ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. überdachte Terrasse, 3 Zimmer, integrierte Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Windfang und Diele, Abstellraum, Thermokunststofffenster teilweise mit Außenrollladen, Erdgaszentralheizung und WW-Bereitung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 08.10.2032, Endenergieverbrauch 64,84 kW/h/(m²*a), Effizienzklasse B, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Wohnzimmer zusätzlich mit Kaminofen. Grundstück 1.190 m², vollständig erschlossen, Rundfunk und TV über Glasfaserkabel, Abwassergrube in Größe von 7 m³, Regenwassersammler.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gut und modern. Eine Warmwasserzentralheizung inklusive Warmwasserspeicher mit Brennwerttechnik auf Erdgasbasis erwärmt mittels Fußbodenheizung das Bad und den Flur bzw. mit Wandheizkörpern die übrigen Räume. Ein Kaminofen für feste Brennstoffe spendet im Wohnzimmer neben der idyllischen Atmosphäre auch zusätzliche Wärme. Das Haus verfügt über drei Wohnräume, den Heizraum und eine große Abstellkammer. Über den kleinen Flur, der als Windfang dient, gelangt man in den großen Flur, der alle Räume des Hauses erschließt. Das Bad ist modern hergerichtet und verfügt über Wanne und Fenster. In das Wohnzimmer wurde der Küchenbereich integriert. Von hier gelangen Sie auf die große, nach Osten ausgerichtete Gartenterrasse, die eine Überdachung erhielt.

Lagebeschreibung

Sie verlassen Frankfurt (Oder) auf der B 5 in westlicher Richtung und biegen nach ca. 800 m am Kreisel rechts in den OT Kliestow in die Lebuser Straße ab. Sie folgen der Straße und verlassen den Ortsteil nach ca. 500 m auf dem Wulkower Weg. Nach ca. 800 m erreichen Sie die Siedlung Hexenberg, wo Sie sich nach rechts und gleich wieder nach links wenden. Sie befinden sich hier schon im Schönfließer Weg, wo Sie das Verkaufsgrundstück als drittes Haus auf der rechten Seite erreichen. Hier erwarten wir Sie.
Eine zweite Zuwegung existiert von der B 112 aus als Abzweigung in Höhe der Ställe/der Milchtankstelle (des stationären Blitzers).

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/