BARRIEREFREI ! 4-Zi.-WE mit Balkon umgeben von purer Natur ... Erholungsort Müllrose - See- und Waldnähe

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird als ERSTBEZUG mit moderner Ausstattung übergeben.
Sie bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - dabei sind zu nennen der vorhandene Hebelift - barrierefreie Zuwegung bis zur Wohnung - schwellenlose Raumgestaltung sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche.

Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung versprüht einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten und Umgebung ... ein Plätzchen zum Entspannen und Genießen.
Wer mehr Platz im Grünen sucht, dem kann auch ein Fleckchen auf dem Gartengrundstück zugeordnet werden.

Alle Wohnräume sind separat von der Diele aus begehbar.
Ein breiter Durchgang verbindet das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche - somit auch eine Verbindung zum gemeinsam Wohnen und Kochen sowie geselligem Beisammensein.
Die Küche hat ein Fenster und wartet nur noch auf den Einbau und Leben IHRER Küche, sie ist auch von der Diele aus begehbar.

Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche sowie Handtuchtrockner angeordnet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wasch-/Trockenraum im Kellerbereich.

Fernseh und Rundfunk sind über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage zu empfangen.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme "von unten".
Die Wohnräume sind mit modernem hochwertigen Vinyl-Design-Belag in Holzoptik, das Bad mit Fußbodenfliesen ausgestattet.

Pkw-Stellplätze stehen vor dem Grundstück frei zur Verfügung.

Ausstattung

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die frisch erschaffene 4-Zimmer-Wohnung - im Obergeschoss gelegen - befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus (5 WE) in Müllrose, in der Kirchhofsgasse 4 - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.

"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.