Gemütlich Wohnen mit Charme - Dachgeschoss - Balkon - Bahnhofs- und Zentrumsnähe

Gemütlich Wohnen mit Charme - Dachgeschoss - Balkon - Bahnhofs- und Zentrumsnähe

Eingangsbereich Innenhof
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Bild 2 -
Schlafzimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit gemütlichen Holzbalken
Wohnzimmer / offene Küche / Flur / Balkon
Wohnungseingang/Diele
Bad
Küche
Küche offen zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Schlafzimmer
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320,00 EUR
Kaltmiete
Fürstenberger Straße 38 a
15232 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 453/38a/HMS2257/DGre
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15232
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Güldendorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 320,00 EUR
Kaltmiete 320,00 EUR
Warmmiete 480,00 EUR
Nebenkosten 80,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 80,00 EUR
Miete pro m² 6,08 EUR
Kaution 960,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 52,61 m²
teilbar ab 52,61 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster
Küche offen
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1865
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 13.09.2028 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 102,2
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Die Wohnung besitzt einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar und zum Hof hin ausgerichtet ist.
Naturbelassene in den Raum ragende Holzbalken versprühen angenehme "warme" Wohlfühlatmosphäre.

Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken und Dusche angeordnet, ebenso der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist teilweise zum Wohnzimmer hin offen gehalten und somit wird gemeinsames gemütliches Wohnen, Kochen und Plauschen ermöglicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Parkett, im Bad mit Fußbodenfliesen.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Pkw-Stellplatzes auf dem Hofbereich (zzgl. 25 EUR/mtl.).

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, dem historischen Areal "Königs Fritze" - Fürstenberger Straße 38 a.

Wohnen im schönen attraktiven Altstadt-Kiez Altberesinchen. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Der Bahnhof ist 5 Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht,
RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Gemütlich Wohnen mit Charme - Dachgeschoss - Balkon - Bahnhofs- und Zentrumsnähe

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
320,00 EUR
Kaltmiete
Fürstenberger Straße 38 a
15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, dem historischen Areal "Königs Fritze" - Fürstenberger Straße 38 a.

Wohnen im schönen attraktiven Altstadt-Kiez Altberesinchen. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Der Bahnhof ist 5 Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Energieausweis
gültig bis 13.09.2028 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 102,2
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas