Kuschelnest gesucht ? Treppensteigen für SIE KEIN Problem - dann schauen Sie sich das charmante Dachnest an ! Altberesinchen - Bahnhofsnähe -

Kuschelnest gesucht ? Treppensteigen für SIE KEIN Problem - dann schauen Sie sich das charmante Dachnest an ! Altberesinchen - Bahnhofsnähe -

Straßenblick
Zimmer 3
Küche
Küche - Bild 2 -
Abstellkammer
Wohnungseingang / Diele
Wohnzimmer
Bad
Bad - Bild 2 -
Bad - Bild 3 -
Zimmer 2
Grundriss
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575,00 EUR
Kaltmiete
Dresdener Straße 5
15232 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 698/05_2/HMS2231/DGli/WE07
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15232
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Güldendorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 575,00 EUR
Kaltmiete 575,00 EUR
Warmmiete 795,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 120,00 EUR
Miete pro m² 6,04 EUR
Kaution 1.725,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 95,24 m²
teilbar ab 95,24 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 08.10.2030 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Flair ... geräumig, hell und modern ausgestattet, sichtbare teils im Raum stehende Balken.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag (Holzoptik), die Abstellkammer und Küche sind mit Fußbodenfliesen versehen.
Eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung bietet Abstellmöglichkeiten.
In der gemütlichen Küche ist Platz für einen Sitz- und Essbereich.
Im Wohlfühlbad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Auf dem geschlossenen Hofbereich stehen Pkw-Stellplätze für die Mieter (zzgl. 25 EUR/mtl.) bzw. vor dem Wohnhaus und umliegenden Straßen öffentliche Zeit- und Anwohner-Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Straße 5.
Die Dresdener Straße ist die zentrale Wohn- und Geschäftsstraße im Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
575,00 EUR
Kaltmiete
Dresdener Straße 5
15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Straße 5.
Die Dresdener Straße ist die zentrale Wohn- und Geschäftsstraße im Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern. Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

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Energieausweis
gültig bis 08.10.2030 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas