Lauschige Gemeinschaftsgrünfläche - Zentrumsnähe und Parkanlage vor der Tür - 2. OG -

Lauschige Gemeinschaftsgrünfläche - Zentrumsnähe und Parkanlage vor der Tür - 2. OG -

Straßenansicht
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Bild 2 -
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Bild 2 -
Rück-/Gartenansicht
Wohnungseingang / Flur mit Blick in Küche
Küche
Küche - Bild 2 -
Küche - Bild 3 -
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320,00 EUR
Kaltmiete
Sophienstraße 25
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 368/25_7/HMS2194/2OGre
Objektart Wohnung
Etage 3.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 320,00 EUR
Kaltmiete 320,00 EUR
Warmmiete 510,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 90,00 EUR
Miete pro m² 4,96 EUR
Kaution 960,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 64,54 m²
teilbar ab 64,54 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Zustand vollsaniert
Energieverbrauch
gültig bis 02.04.2025 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Für die Mieter des Hauses steht eine Gemeinschaftsgrünfläche mit Trockenplatz zur Verfügung.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
In der Küche mit Fenster ist ein kleiner Platz für einen Sitz- und Essbereich denkbar.
Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken und Badewanne versehen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Vor dem Wohnhaus stehen öffentliche Parkflächen zur Verfügung

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Sophienstraße 25, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kita-Einrichtungen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Ärztehaus "Am Kleistpark" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso lädt der im Blickfeld liegende "Kleist-Park" - der über einen Kinderspielplatz verfügt - zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Lauschige Gemeinschaftsgrünfläche - Zentrumsnähe und Parkanlage vor der Tür - 2. OG -

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
320,00 EUR
Kaltmiete
Sophienstraße 25
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Sophienstraße 25, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kita-Einrichtungen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Ärztehaus "Am Kleistpark" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso lädt der im Blickfeld liegende "Kleist-Park" - der über einen Kinderspielplatz verfügt - zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 02.04.2025 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas