Bevorzugte Lage - Balkon - Stellplatz - Zentrums- und Parknähe ...

Bevorzugte Lage - Balkon - Stellplatz - Zentrums- und Parknähe ...

Straßenansicht
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur 2 mit Nische
Rück-/Hofansicht
Wohnungseingang/Diele
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
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460,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 19
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 259/19/HMS2251/2OGli/WE05
Objektart Wohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Obere Stadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 460,00 EUR
Kaltmiete 460,00 EUR
Warmmiete 730,00 EUR
Nebenkosten 130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 140,00 EUR
Miete pro m² 5,82 EUR
Kaution 1.380,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 79,00 m²
teilbar ab 79,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 03.08.2024 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 92,4
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. Februar 2022

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt auf dem Hofbereich über Pkw-Stellflächen, die je nach Verfügbarkeit für zzgl. 20 EUR/mtl. angemietet werden können.

Die Wohnung besitzt einen Balkon, der zur ruhigen Hofseite (Süd/West) hin ausgerichtet ist - ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen kleinen Sitz- und Essbereich.
Im geräumigen Bad - ebenfalls mit Fenster - sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der WM-Anschluss angeordnet.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung - gelegen im 2. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19. Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* keine Hundehaltung erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Bevorzugte Lage - Balkon - Stellplatz - Zentrums- und Parknähe ...

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
460,00 EUR
Kaltmiete
Lessingstraße 19
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung - gelegen im 2. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Lessingstraße 19. Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Energieausweis
gültig bis 03.08.2024 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 92,4
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas