Zentrumsnah wohnen - zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage - alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - 2-Zimmer-Dachnest -

Straßenansicht
Rück-/Hofansicht
Grundriss
240 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Gubener Straße
Haus-Nr. 34
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 240,00 EUR
Warmmiete 365,00 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Heizkosten 50,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaltmiete pro m² 6,96 EUR
Kaution 720,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 34,50 m²
Zimmer 2,0
Ausstattung
Bad Dusche
Küche offen
Boden Kunststoff
Heizungsart Fernheizung
Kabel / Sat-TV ja
Gebäudeservice Hausreinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Zustand vollsaniert
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 13.05.2025 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 87,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1920
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Charmante kleinere 2-Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag (Holzoptik), im Bad mit Fußbodenfliesen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen abgeschlossenen grünen Innenhof.
Öffentliche Pkw-Stellflächen befinden sich vor dem Hause, entlang der Gubener Straße.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gewünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Zentrumsnah wohnen - zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage - alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - 2-Zimmer-Dachnest -

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
240 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 13.05.2025 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 87,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1920