Wohnen in Zentrumsnähe - 3. OG - Balkon und Parkanlage vor der Tür ...
Wohnen in Zentrumsnähe - 3. OG - Balkon und Parkanlage vor der Tür ...
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 113/05/HMS2410/3OGre/WE07 |
| Objektart | Wohnung |
| Etage | 4.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15230 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Obere Stadt |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 400,00 EUR |
| Kaltmiete | 400,00 EUR |
| Warmmiete | 590,00 EUR |
| Nebenkosten | 95,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Heizkosten | 95,00 EUR |
| Miete pro m² | 7,43 EUR |
| Kaution | 1.200,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 53,85 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Unterkellert | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1917 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 12.02.2028 / D |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 115,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Mindestmietdauer | 12,0 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar und zur Annenstraße mit Blick auf/in den Kleistpark ausgerichtet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche.
Die Küche besitzt ein Fenster, Platz für einen Sitz-/Essbereich, ebenso einen Waschmaschinenanschluss.
Bei Bedarf kann in Abstimmung mit dem Nochmieter die vorhandene Einbauküche übernommen werden.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche mit Kunststoffbelag und im Bad mit Fußbodenfliesen.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken und Badewanne vorhanden.
Vor dem Wohnhaus befinden sich öffentliche Pkw-Stellflächen.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung - im 3. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Annenstraße 5.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Der ebenfalls "vor der Türe" gelegene Kleistpark verfügt über einen Kinderspielplatz und lädt zum gemütlichen Spazieren, Joggen und Verweilen etc. ein.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net
Wohnen in Zentrumsnähe - 3. OG - Balkon und Parkanlage vor der Tür ...
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung - im 3. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Annenstraße 5.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Der ebenfalls "vor der Türe" gelegene Kleistpark verfügt über einen Kinderspielplatz und lädt zum gemütlichen Spazieren, Joggen und Verweilen etc. ein.
| gültig bis | 12.02.2028 / D |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 115,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
