BARRIEREFREI ! Natur pur ... Erholungsort Müllrose - Souterrain-Wohnung - See- und Waldnähe - grüne Umgebung

Objektbeschreibung

Die Souterrain-Wohnung mit moderner Ausstattung bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - dabei sind zu nennen der vorhandene Hebelift - barrierefreie Zuwegung bis zur Wohnung - schwellenlose Raumgestaltung sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche.

Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung versprüht einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Das Bad mit Fenster ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wasch-/Trockenraum im Kellerbereich, ebenso ein zugeordneter Mieterkellerraum.

Die Küche ist als offener Bereich mit im Wohnzimmer integriert und bildet somit eine Einheit zum gemeinsamen gemütlichen Wohnen/Kochen und Geselligkeit.
Ausgestattet ist sie mit einer neuwertigen Einbauküche mit Hänge- und Unterbauschränken, Spüle und Geschirrspüler, Herd, separater Backofen in Hochschrank (Hochbackofen) und Kühlschrank.

Bei Bedarf steht auch weiteres Mobiliar zur Verfügung.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden (teilweise manuell bzw. elektrisch) versehen.
Fernseh und Rundfunk sind über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage zu empfangen.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme "von unten".
Die Wohnräume sind mit modernem hochwertigen Vinyl-Design-Belag in Holzoptik, das Bad mit Fußbodenfliesen versehen.

Zum Wohnobjekt gehört auch eine Gemeinschaftsgrün-/gartenanlage, die durch die Mieter genutzt und gepflegt werden kann.

Pkw-Stellplätze stehen vor dem Grundstück frei zur Verfügung.

Ausstattung

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die 2023 erschaffene 2-Zimmer-Wohnung - im Souterrain gelegen - befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus (5 WE) in Müllrose, in der Kirchhofsgasse 4 - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.

"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

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*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
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