Hereinspaziert in Ihren zukünftigen einzigartigen stilvollen Firmensitz ...

Hereinspaziert in Ihren zukünftigen einzigartigen stilvollen Firmensitz ...

Straßenansicht
Teeküche mit WC (rechter GE-Bereich)
Blick aus Erker
WC mit Dusche (linker GE-Bereich)
Zweiteingang über Wintergarten
Eingangs-/Empfangsbereich
Wintergarten
Grundriss
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
1.550,00 EUR
Kaltmiete
Bruno-Peters-Berg 14
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 887/14/HMS2369.01/HP/GE01
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Kliestow
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 1.550,00 EUR
Kaltmiete 1.550,00 EUR
Warmmiete 2.250,00 EUR
Nebenkosten 300,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 400,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Kaution 4.650,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 192,00 m²
Verwaltungsfläche 192,00 m²
beheizbare Fläche 192,00 m²
Stellplätze 4
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 4,0
Gäste-WC 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Teeküche ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1906
Energieverbrauch
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab 01. März 2025

Objektbeschreibung

Die alte Stadtvilla wurde mit viel Herzblut und Liebe zum Detail einer Komplettsanierung unterzogen.
Der Bauherr hat den Charme des Gebäudes wiederaufleben und im neuen Glanze erstrahlen lassen.

Entstanden sind 4 Wohnungen, von denen 3 bezogen sind und
eine Gewerbeeinheit in der Hochparterre
mit einzigartigem ansprechendem Ambiente, die
auf einen einzigartigen Mieter wartet,
der DAS EINZIGARTIGE sucht und schätzt ...

Beginnend mit dem Hauseingangsbereich - ein ästhetischer Anblick,
welcher mit Staunen und Neugierde auf MEHR zum wohligen Hereintreten einlädt ...
in die Räumlichkeiten, wo historischer Charme auf moderne Eleganz trifft ...

* Wintergarten mit reizvoller Rundbogenfensterfront, welcher als separater Eingang genutzt werden kann
* hohe großzügige und helle Räume für ein warmes Raum- und Arbeitsklima
* altertümliche Substanz wurde aufwendig wieder zum Vorschein gebracht und mit zeitgemäßen Elementen ergänzt, wie z. B.
- der charmante Erkerbereich mit Rundbogen und Stucksäulen, ein stilvolles Plätzchen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ...
- hohe, herrschaftliche dekorative Holz-Eingangstüren, die von alter Farbe befreit und nun naturbelassen in voller Eleganz ein ganz besonderes Flair versprühen
- ebenso die außergewöhnliche große Holz-Schiebetür, die 2 große Zimmer oder auch 2 Bürobereiche verbindet
* passend zum alten Charme wurde der Fußboden mit hochwertigen Fischgrät-Fliesen versehen.

JA, in diesem "Schmuckstück" könnten bald SIE sich präsentieren und wohlfühlen ...

Die Gewerbeeinheit kann im Ganzen oder auch in zwei Bereiche - die Schiebetür als "goldene Mitte" betrachtet werden.
Über den gemeinsamen Eingangs-/Empfangsbereich gelangt man zur einen Seite in das größere "Erkerzimmer" und zur anderen Seite in das größere "Wintergartenzimmer".

Beide Bereiche verfügen jeweils über einen weiteren Raum, eine Teeküche sowie ein WC mit Dusche.

Im Souterrain der Stadtvilla gibt es ebenfalls hergerichtete Räumlichkeiten, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dazugemietet werden können.

Ein barriererfreier Zugang über einen Außenlift/-sessellift o. ä. wäre denkbar.

Direkt auf dem Grundstück stehen der Gewerbeeinheit 4 Stellplätze zur Verfügung.

Abgerundet wird das neue Domizil mit der vorhandenen Grünanlage.
Diese wird in einem gepflegten Zustand zur Nutzung für die zukünftigen Mieter versetzt ...
eine grüne Oase für ein entspanntes Päus'chen und Pläuschen ...

Neugierig ?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie gern durch die stilvollen Räumlichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer frisch sanierten Stadtvilla (1 GE/4 WE) im Bruno-Peters-Berg 14 - mit direkter Anbindung an das Zentrum der Stadt, nur wenige Gehminuten entfernt.
Bushaltestellen liegen direkt "vor der Türe", Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus "Am Kleistpark" mit Apotheke, Friseur/Kosmetik sowie Kita-Einrichtungen und das Karl-Liebknecht-Gymnasium sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu finden.
Aber auch Ruheoasen, wie zum Beispiel der Kleistpark zur einen, der Lennépark zur anderen Seite und einige Schrittchen weiter die Oderpromenade sind schnell per Fuß erreichbar.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* positive Bonität

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt/Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Hereinspaziert in Ihren zukünftigen einzigartigen stilvollen Firmensitz ...

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.550,00 EUR
Kaltmiete
Bruno-Peters-Berg 14
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer frisch sanierten Stadtvilla (1 GE/4 WE) im Bruno-Peters-Berg 14 - mit direkter Anbindung an das Zentrum der Stadt, nur wenige Gehminuten entfernt.
Bushaltestellen liegen direkt "vor der Türe", Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus "Am Kleistpark" mit Apotheke, Friseur/Kosmetik sowie Kita-Einrichtungen und das Karl-Liebknecht-Gymnasium sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu finden.
Aber auch Ruheoasen, wie zum Beispiel der Kleistpark zur einen, der Lennépark zur anderen Seite und einige Schrittchen weiter die Oderpromenade sind schnell per Fuß erreichbar.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode