Mitten auf dem Lande * Natur, Ruhe und Idylle * Radeln, Wandern direkt aus der Türe heraus gesucht ? Hier wird der Naturfreund fündig ...

Mitten auf dem Lande * Natur, Ruhe und Idylle * Radeln, Wandern direkt aus der Türe heraus gesucht ? Hier wird der Naturfreund fündig ...

Grünstreifen wartet auf fleißige Gärtnerhände
Küche mit Blick in Flur + Bad
Küche - Nasß-/Kochstrecke
Wohnzimmer - Zugang rechts Küche / links Schlafzi
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Hauseingang hofseitig/Seitenansicht
Wohnungseingang/Flur mit Nische
helles Wohlfühlbad
Bad - Bild 2 -
Flur mit Zugang Küche/Wohn-/Schlafzimmer
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480,00 EUR
Kaltmiete
Parkstraße 26
15295 Ziltendorf
Übersicht
Objekt-Nr. 892/26/HMS2379/1OGre_hofs
Objektart Wohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15295
Ort Ziltendorf
Ortsteil I Ernst-Thälmann-Siedlung
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 480,00 EUR
Kaltmiete 480,00 EUR
Warmmiete 680,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 100,00 EUR
Miete pro m² 8,00 EUR
Kaution 1.440,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 60,00 m²
teilbar ab 60,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1956
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 08.04.2029 / G
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 190,9
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Mindestmietdauer 24,0

Objektbeschreibung

SIE sind purer Naturfreund, suchen die Landidylle, wollen auch noch ein wenig den grünen Daumen ins Spiel bringen ... dann schauen und lesen Sie über die weiteren Wohndetails ...

Direkt vor der Tür erstreckt sich weitläufige Natur pur ...
* die Ziltendorfer Niederung mit ihren großflächigen Acker- und Weideflächen, Wiesen, Felder und Wälder
* Blicke und Gedanken über eine weite flache Landschaft schweifen lassen und das
* Lauschen der Vögel und Landtiere genießen
* ebenso viele Naturwege zum Radeln, Joggen, Wandern, Skaten etc. nutzen

Das Wohnhaus selbst ist von Grünflächen und kleinen Hausgärten, Wäscheplatz und Abstellschuppen umgeben, welche von der Hausgemeinschaft fürsorglich gehegt und gepflegt werden.

Die Wohnung wurde komplett saniert und wird als ERSTBEZUG übergeben.
Vom Flur mit kleiner Abstellnische gelangt man zur einen Seite in das Bad, zur anderen Seite in die Küche, daran anschließend ins Wohn- und am Ende ins Schlafzimmer.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Sitz-/Essbereich.
In den beiden geräumigen Wohn-/Schlafräumen sind jeweils Medienanschlüsse vorhanden.
Rundfunk/Fernseh werden über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage empfangen und in den nächsten Tagen wird Glasfaser ins Haus verlegt.

Im hellen Wohlfühlbad mit Fenster wurden moderne Sanitäranlagen und Fliesen sowie Deckenspots eingebracht.
Ausgestattet ist das Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche, ebenso ist Platz und der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Die Wohnräume sind mit Vinyl-Belag in Holzoptik, das Bad mit Fußbodenfliesen versehen.

Bei Bedarf wartet ein "Streifen" Grün auf fleißige "in-die-Hände-gespuckte Bewirtschaftung/Gärtnerhände".
Der Wohnung ist des Weiteren ein Abstellverschlag auf dem Hof sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Pkw-Stellplätze stehen für jeden Mieter ebenfalls auf dem Grundstück frei zur Verfügung.

Haben wir Sie überzeugt ?
Dann greifen Sie am besten gleich zum Hörer und rufen uns an, gern klären wir nähere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung - im 1. OG gelegen - befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus (6 WE) in Ziltendorf - OT Ernst-Thälmann-Siedlung - umgeben von idyllischem Landleben und Natur pur.

Ziltendorf ist verkehrsmäßig gut angeschlossen durch Bus und Bahn.
Der Verkehrslandeplatz Pohlitz ist nur wenige Kilometer entfernt.
Bis Eisenhüttenstadt sind es ca. 8 km, nach Frankfurt (Oder) ca. 17 km.
Ebenso führt der internationale Oder-Neiße-Radweg an Ziltendorf/durch den Ortsteil Aurith entlang.

Im Ort sind Bushaltestelle, ein Allgemeinarzt, Kita und Grundschule, Sportverein, Gasthof sowie ein Thomas-Philipps-Markt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sparkasse etc. sind in den Nachbarorten Wiesenau und Brieskow-Finkenheerd zu finden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Mitten auf dem Lande * Natur, Ruhe und Idylle * Radeln, Wandern direkt aus der Türe heraus gesucht ? Hier wird der Naturfreund fündig ...

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
480,00 EUR
Kaltmiete
Parkstraße 26
15295 Ziltendorf

Lagebeschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung - im 1. OG gelegen - befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus (6 WE) in Ziltendorf - OT Ernst-Thälmann-Siedlung - umgeben von idyllischem Landleben und Natur pur.

Ziltendorf ist verkehrsmäßig gut angeschlossen durch Bus und Bahn.
Der Verkehrslandeplatz Pohlitz ist nur wenige Kilometer entfernt.
Bis Eisenhüttenstadt sind es ca. 8 km, nach Frankfurt (Oder) ca. 17 km.
Ebenso führt der internationale Oder-Neiße-Radweg an Ziltendorf/durch den Ortsteil Aurith entlang.

Im Ort sind Bushaltestelle, ein Allgemeinarzt, Kita und Grundschule, Sportverein, Gasthof sowie ein Thomas-Philipps-Markt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sparkasse etc. sind in den Nachbarorten Wiesenau und Brieskow-Finkenheerd zu finden.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 08.04.2029 / G
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 190,9
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas