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Straßenansicht
Rück-/Hofansicht
Grundriss
550 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Winsestraße
Haus-Nr. 5
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 550,00 EUR
Warmmiete 830,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Heizkosten 130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaltmiete pro m² 6,03 EUR
Kaution 1.650,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 91,24 m²
Zimmer 3,0
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Fernheizung
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Gebäudeservice Hausreinigung
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 26.02.2028 / B
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 69,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1998
Sonstiges
verfügbar ab 01. Dezember 2021

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis zum Kellergeschoss führt.
In das Wohnhaus gelangt man über 4 Treppenstufen durch den Haupteingang bzw. stufenlos über den Hofeingang.
Des Weiteren sind auch keine Türschwellen in der Wohnung vorhanden.
Unter diesen Bedingungen wäre die Wohnung u. a. für Senioren, u. U. auch für Menschen mit Behinderung bestens geeignet.

Die Wohnung besitzt einen kleineren Balkon, der vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar ist.
Im Wohnzimmer ist die Küche als offener Bereich mit integriert und ermöglicht somit ein gemütliches miteinander Wohnen und Kochen.
Das Bad mit Fenster besitzt WC, Handwaschbecken und Badewanne.
Vom Bad aus gelangt man in die Abstellkammer, in der sich u. a. der WM-Anschluss befindet und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.
Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Ausgestattet werden die Wohnräume bis zum Mietbeginn vorauss. mit Kunststoffbelag (Holzoptik), in der Küche und in den Bädern sind Fußbodenfliesen vorhanden.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die vorhandene gut gepflegte Einbauküche von den Mietern kostenfrei zu übernehmen.

Im Keller stehen den Bewohnern die Mieterkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Des Weiteren ist der Wohnung auf dem abgeschlossenen Hofbereich ein Pkw-Stellplatz für zzgl. 25 EUR/mtl. zugeordnet.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die seniorengerechte geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
550 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die seniorengerechte geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

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WIESNER IMMOBILIEN
Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 26.02.2028 / B
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 69,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1998