Zentrumsnah wohnen ... zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage ... alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - 3 Zimmer mit Balkon - 2. OG -

Straßenansicht gen Zentrum
Wohnzimmer - Blick aus Küche
Blick aus Wohnzimmer in Küche
Wohnzimmer / Küche / Balkon
Bad
Zimmer 3
Wohnungseingang/Flur
Schlafzimmer
offene Küche mit Balkon
Balkon
Blick in den Innenhof
460 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete
Nutzung Wohnen
Strasse Gubener Straße
Haus-Nr. 34
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Kaltmiete 460,00 EUR
Warmmiete 678,00 EUR
Nebenkosten 118,00 EUR
Heizkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaltmiete pro m² 5,67 EUR
Kaution 1.380,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 81,00 m²
Zimmer 3,0
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Laminat
Heizungsart Fernheizung
Ausrichung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Gebäudeservice Hausreinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Zustand vollsaniert
Angaben aus Energieausweis
Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 13.05.2025 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 87,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1920
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Ein vorhandener Balkon geht von der Küche aus ab und ist zum ruhigen Innenhof (Ostseite) hin ausgerichtet.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und bietet somit ein gemütliches miteinander Wohnen und Kochen.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, im Bad mit Fußbodenfliesen.

Öffentliche Pkw-Stellflächen befinden sich vor dem Hause, entlang der Gubener Straße.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie positive Bonität

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Zentrumsnah wohnen ... zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage ... alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - 3 Zimmer mit Balkon - 2. OG -

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
460 EUR
Kaltmiete
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Angeboten von
WIESNER IMMOBILIEN
Frau Röstel
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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Art Verbrauch
gültig bis / Energieeffizienzklasse 13.05.2025 / C
Energieverbrauchskennwert kWh/(m² * a) 87,0
mit Warmwasser ja
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1920