Großes Landhaus (ZFH) auf schönem, weitläufigem Grundstück
Großes Landhaus (ZFH) auf schönem, weitläufigem Grundstück
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 909/FF3314 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| PLZ | 15306 |
| Ort | Lindendorf OT Libbenichen |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 278.000,00 EUR |
| Maklerprovision | Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 250,00 m² |
| Grundstück | 7.300,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 7,0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Unterkellert | teilweise |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1918 |
| Zustand | modernisiert |
| Erschließung | vollerschlossen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 25.11.2034 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 192.02 |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Solides, modernisiertes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1918, Modernisierung 1998, Sommerhaus, Doppelgarage, Stall und Nebengelass, Wohnfläche ca. 250 m², 2 getrennte WE, Teilkeller, Kunststoffthermofenster mit Rollläden, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung (Brennwerttherme), Angaben aus dem Energiebedarfsausausweis gültig bis 25.11.2034, Gebäude-Baujahr 1918 (fiktiv), Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Endenergieverbrauch 192,02 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Grundstück vollständig erschlossen, Areal: 7.300 m², Rundfunk und TV über Sat-Anlage.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gut und wird modernen Ansprüchen gerecht. Individuelle Anpassungen an den persönlichen Geschmack sind bei der Übernahme einer Bestandsimmobilie immer erforderlich.
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig gestaltet und bietet viel Platz.
Insgesamt sind sieben Zimmer, zwei Küchen und vier Bäder vorhanden.
Lagebeschreibung
Auf der B 167 erreichen Sie von Frankfurt (Oder) kommend in nördlicher Richtung über die Stadt Lebus nach ca. 19 km den Ort Libbenichen. Sie folgen der Frankfurter Straße bis zur Otto-Grotewohl-Straße und biegen links ab. Nach ca. 150 m fahren Sie rechts in die Lindenstraße und kommen direkt auf das Verkaufsobjekt zu. Ihren PKW können Sie linker Hand vor der Verkaufsimmobilie bequem parken. Wir werden Sie hier erwarten.
Sonstiges
Effizienzklasse: F
Großes Landhaus (ZFH) auf schönem, weitläufigem Grundstück
Lagebeschreibung
Auf der B 167 erreichen Sie von Frankfurt (Oder) kommend in nördlicher Richtung über die Stadt Lebus nach ca. 19 km den Ort Libbenichen. Sie folgen der Frankfurter Straße bis zur Otto-Grotewohl-Straße und biegen links ab. Nach ca. 150 m fahren Sie rechts in die Lindenstraße und kommen direkt auf das Verkaufsobjekt zu. Ihren PKW können Sie linker Hand vor der Verkaufsimmobilie bequem parken. Wir werden Sie hier erwarten.
| gültig bis | 25.11.2034 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 192.02 |
| Befeuerung | Gas |
