Einladendes EFH zwischen Seen und Feldern

Objektbeschreibung

Massives EFH in Ortsrandlage, EG: Diele, großes Wohnzimmer, Wohn-Küche, HAR/HWR, Duschbad und im DG: Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Wannenbad, Spitzboden als Studio, Baujahr 1994, ca. 107 m² Wohnfläche; große Terrasse (SO), Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 09.10.2033, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 74,28 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Brennwert-Heiztherme (2008), Garten mit Rasen und Ziergehölzen, gepflasterte Grundstückszufahrt mit Doppelcarport, Areal: 715 m².

Ausstattung

Die Ausstattung wird modernen Ansprüchen gerecht. Individuelle Anpassungen an den eigenen Geschmack und die eigenen Ideen lassen sich verwirklichen.
Die Grundrisse sind durchdacht und funktional. So empfängt Sie eine großzügige Diele, die Sie in das sonnige Wohnzimmer (30 m²) mit gemauertem Kamin (16 kW) und auf die angeschlossene Terrasse oder in die Wohnküche mit Esstisch und Einbauküche geleitet. Der Hark-Kamin erfüllt auch zukünftige Vorgaben und darf nach 2025 weiter betrieben werden. Aber auch an die Gäste ist gedacht. Ein Bad mit WC und Dusche befindet sich gleich nebenan. Die Heiztherme mit WW-Speicher ist im HAR/HWR untergebracht, der noch genügend Platz für Abstellzwecke bereitstellt.
Eine offene Vollholztreppe führt Sie ins DG, wo drei Zimmer und das Familienbad, das mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist, auf sie warten.

Lagebeschreibung

Aus Frankfurt (O) kommend folgen Sie der B112 in nördlicher Richtung bis zum Kreisverkehr in Lebus. Hier wenden Sie sich auf der B167 in Richtung Seelow bis zur L38, die hinter dem Bahnübergang linkerhand nach Alt Zeschdorf führt. Im Ort folgen Sie der L38 fast bis zum Ortsausgang, wo Sie das Verkaufsgrundstück linkerhand erreichen. Eine weitere Möglichkeit ist die Anfahrt auf der B5 bis Treplin und dann rechts abbiegend bis Alt Zeschdorf.
Alt Zeschdorf bietet auch eine gute Infrastruktur. Neben Kindergarten und Grundschule sind eine Physiotherapie-Praxis, Frisier- und Kosmetik-Salons vorhanden. Die große Landhandels-Gesellschaft im Ort versorgt Sie mit allem für Garten und Haus. Dörflicher Mittelpunkt ist das Kulturhaus, in dem sich die Vereine treffen und eine Bibliothek zur Buchausleihe einlädt.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B
Im Kaufpreis enthalten sind Einbaumöbel, Geräte und Einrichtungen.
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/