Ein NEUES Projekt wurde mit Herzblut aus dem Dornröschenschlaf geweckt ... die "ALTE MOLKEREI"

Objektbeschreibung

In der "Alten Molkerei" werden nach umfangreicher Komplettsanierung und teilweiser Neugestaltung bis vorauss. August/September 2023 modernste Wohnungen mit bester Ausstattung und Energieeffizienz entstehen - eine besondere Generations-Wohnanlage für Jung und Alt.
Ein freundliches Wohnkonzept, ausgerichtet auf ein Miteinander/Zusammenleben junger Menschen, Familien bis hin zu unseren Senioren - im Alter nicht alleine sein, hier können Sie Kontakt zu den netten Nachbarn pflegen.

SIE suchen IHRE Wunschwohnung mit vielen Annehmlichkeiten - IHRE TRAUMWohnung zum Wohlfühlen ...
dann sind SIE mit unserer "Alten Molkerei" fündig geworden - lesen Sie gern weiter ...

Es entsteht ein Wohnungsmix aus
28 individuellen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 4 Etagen

Wohnflächen: ca. 62 m² - ca. 98 m²
Grundmieten: 620 EUR - 980 EUR
Gesamtmieten: 825 EUR - 1.305 EUR
+ Pkw-Stellplatz: 80 EUR/mtl. Tiefgarage / 40 EUR/mtl. Außenstellplatz

Hier nun die WOHLFÜHL-Details:
- "Energieeffizienzhaus 55" bedeutet:
-> optimaler Wärmeschutz (Außendämmung, Decken- und Dachdämmung), dreifach verglaste Fenster
-> Nutzung erneuerbarer Energien (Kombi aus Luft-Wärme-Pumpe, Brennwerttherme und auch Photovoltaik mit Pufferspeicher)
- Fahrstuhl im Hause (von TG bis 3. OG) sowie schwellenlose Wohnräume ermöglichen ein hindernisfreies Wohnen
- alle Wohnungen mit Balkon (schwellenloser Zugang), oberste Balkone erhalten eine Überdachung
- Kellergeschoss mit Tiefgarage und Abstellräume, ebenfalls werden weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, E-Roller, Kinderwagen u. a. geschaffen
- für jede Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung stehen (vorauss. 14 Tiefgaragen- und ca. 20 Außenstellplätze mit Behinderten-Stellplätze)
UND
für die kleinen Bewohner wird es einen Spielplatz geben.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale, die zum Wohlfühlen beitragen sollen:
- vereinzelt Abstellkammer innerhalb der Wohnung bzw.
nach Bedarf und je nach Baufortschritt Abtrennungen möglich (in den Grundriss-/Etagenplänen ROT gekennzeichnet)
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung garantiert warme Füße "von unten",
in den Bädern zusätzliche Elektro-Handtuchhalterheizung
- moderne Designbeläge (Holzoptik) in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
- 2-Zimmer-Wohnungen mit Dusche, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Badewanne und Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC
- bodengleiche Duschen (ohne Duschtasse) mit einseitiger Duschwand
- alle Fenster in Süd- und Westausrichtung erhalten elektrische Außenjalousien als Sonnenschutz

Je nach Baufortschritt kann auf evtl. Wünsche (offene oder geschlossene Küchen, mit oder ohne Abstellkammer - in den Grundriss-/Etagenplänen ROT gekennzeichnet - etc.) eingegangen werden.

SIE wollen sich von den Vorzügen der Wohnanlage "Alte Molkerei" inspirieren bzw. überzeugen lassen ...
SIE haben Fragen oder wollen sich für IHRE Wunschwohnung registrieren lassen ...
dann greifen Sie gleich zum Hörer - ganz nach dem Motto ... denn nur "der frühe Vogel fängt den Wurm" oder eben die TRAUMWohnung ab.

Jacqueline Röstel - als IHRE Ansprechpartnerin - freue mich auf IHREN Anruf oder E-Mail, beantworte gern alle auftretenden Fragen und sende Ihnen ein konkretes Mietangebot zu.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage "Alte Molkerei" befindet sich in einer Toplage mit bester Infrastruktur - umgeben von verschiedenen Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheke, Gartensparten, Anbindung Autobahn ... um nur einige Annehmlichkeiten zu benennen.
Ebenso sind Kita und Schulen im näheren Einzugsbereich zu finden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre
* Tierhaltung (Hunde/Katzen) in Absprache

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.