- RESERVIERT - Ein Traum von einem Einfamilienhaus mit viel Ruhe und Natur im "Naturpark Schlaubetal"

- RESERVIERT - Ein Traum von einem Einfamilienhaus mit viel Ruhe und Natur im "Naturpark Schlaubetal"

Straßenansicht
Galerie-Zimmer im OG
Wohnzimmer mit Kamin
ausgebautes KG
Küche mit Austritt zu großen Terrasse
weitere Terrasse
Eingangsbereich
Rückseite mit Terrasse und Balkon
Garten mit Sitzgelegenheiten
große Terrasse mit Blick in den Garten
360.000,00 EUR
Kaufpreis
Heidewinkel -
15890 Siehdichum
Übersicht
Objekt-Nr. 830/FF2989
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Oder-Spree
PLZ 15890
Ort Siehdichum
Ortsteil I Schernsdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 360.000,00 EUR
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Bitte beachten Sie die untenstehenden Hinweise. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstück 876,00 m²
teilbar ab 130,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 4,0
Wohn und Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
gültig bis 13.09.2032 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,1
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Vollständig unterkellertes, massives Einfamilienhaus (Architektenhaus) in eleganter Bauweise und mit exklusiver Ausstattung, Bj. 1995, Wohnfläche ca. 130 m², 3 Zimmer (5 möglich), ständige Instandhaltungen und weitere Modernisierungen seit Bauzeit, Schallschutz-Thermofenster teilweise dreifach verglast (2013) mit Rollladen; Panoramafenster, Zentralheizung; Energiebedarfsausweis gültig bis 13.09.2032, Kennwert: 127,06 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Fußbodenheizung, Fliesenboden bzw. Parkett, zusätzlich Speckstein-Kamin, Keller ausgebaut, Saunakeller, zwei Terrassen, Zisterne, Zufahrt und Hof gepflastert, Carport mit Schuppen, Areal: 876 m² optional zzgl. ca. 380 m² Pachtfläche, letzte Reihe am Übergang zur freien Natur; Bebauungsplangebiet.

Ausstattung

Ausstattung: Die bauzeitliche Ausstattung des Hauses wurde mehrfach verbessert und immer wieder auf modernsten Stand angehoben. So wurden beispielsweise 2004 Holz-Alu-Thermofenster eingebaut und in der oberen Etage 2013 mit Dreifachverglasung versehen. Heute präsentiert sich das Haus in bester Verfassung, so dass sicher nur kleinere Renovierungen erforderlich sein werden. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Im Keller und in den Bädern sind zusätzlich Wandheizkörper montiert.
Der Saunakeller ist komplett mit allen Sanitärobjekten inklusive Bidet und Dusche ausgestattet. Hier können Sie in der kalten Jahreszeit relaxen und Entspannung finden.
Im EG sorgt ein Gäste-WC für Bequemlichkeit. Das Familienbad im DG verfügt über Wanne und Dusche.

Lagebeschreibung

Der Ort Schernsdorf ist Teil der Gemeinde Siehdichum, die vom Amt Schlaubetal mit Sitz in der nahen Stadt Müllrose, verwaltet wird. Müllrose ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Oder-Spree, was wesentlich direkt mit dem Naturpark Schlaubetal und dem Großen Müllroser See in Verbindung steht. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor, die auf Grund der geringen Entfernung intensiv genutzt werden kann. Aber auch die umliegenden Städte Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt und Beeskow laden zu Kultur, Bildung, Gastlichkeit und Konsum ein. Selbst Berlin mit dem Flugplatz BER ist nur ca. 80 km entfernt und über die A 12 schnell erreichbar. In Müllrose, das nur 6 km entfernt ist, besteht eine Eisenbahnverbindung, die Sie nach Frankfurt (O), Beeskow und Königs Wusterhausen befördern kann. Über Frankfurt (O) bzw. Jacobsdorf ist der RE 1 nach Berlin und in Königs Wusterhausen die Berliner S-Bahn bequem zu erreichen.
Vor der Haustür beginnt der herrliche "Naturpark Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen und Forsthäusern zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt und alle Besucher begeistert. Nahe Schernsdorf liegt der idyllische Schervenzsee inmitten von Mischwäldern, der mit seinem Campingplatz ein Freizeitmagnet darstellt.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
360.000,00 EUR
Kaufpreis
Heidewinkel -
15890 Siehdichum

Lagebeschreibung

Der Ort Schernsdorf ist Teil der Gemeinde Siehdichum, die vom Amt Schlaubetal mit Sitz in der nahen Stadt Müllrose, verwaltet wird. Müllrose ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Oder-Spree, was wesentlich direkt mit dem Naturpark Schlaubetal und dem Großen Müllroser See in Verbindung steht. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor, die auf Grund der geringen Entfernung intensiv genutzt werden kann. Aber auch die umliegenden Städte Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt und Beeskow laden zu Kultur, Bildung, Gastlichkeit und Konsum ein. Selbst Berlin mit dem Flugplatz BER ist nur ca. 80 km entfernt und über die A 12 schnell erreichbar. In Müllrose, das nur 6 km entfernt ist, besteht eine Eisenbahnverbindung, die Sie nach Frankfurt (O), Beeskow und Königs Wusterhausen befördern kann. Über Frankfurt (O) bzw. Jacobsdorf ist der RE 1 nach Berlin und in Königs Wusterhausen die Berliner S-Bahn bequem zu erreichen.
Vor der Haustür beginnt der herrliche "Naturpark Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen und Forsthäusern zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt und alle Besucher begeistert. Nahe Schernsdorf liegt der idyllische Schervenzsee inmitten von Mischwäldern, der mit seinem Campingplatz ein Freizeitmagnet darstellt.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 13.09.2032 / D
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 127,1
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas